
Làm thế nào để bắt đáy BĐS ? Chúng ta cần những gì ?
Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS, trong bối cảnh thị trường gặp khó khăn do dịch
Hiện nay, để ổn định công tác đất đai, bản đồ nội nghiệp ngày càng được chú trọng hơn. Tuy nhiên vẫn nhiều rất nhiều người không biết nội nghiệp là gì đối với đất đai. Để giải đáp thắc mắc này, mời bạn đọc cũng tham khảo bài viết dưới đây nhé!
Bản đồ nội nghiệp là gì?
Bản đồ nội nghiệp là bản vẽ nhà đất đã được kiểm tra nội nghiệp. Thể hiện hiện trạng nhà, đất, đường, hạ tầng được cấp bởi Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp quận, huyện.
Kiểm tra nội nghiệp là gì?
Kiểm tra nội nghiệp là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ tiến hành kiểm tra bản vẽ nhà đất. Theo đó, kiểm tra nội nghiệp sẽ được tiến hành như sau:
Có nên mua nhà đất khi chưa được duyệt nội nghiệp không?
Tiến hành kiểm tra lại nhóm đất bạn dự định mua trong tương lai. Để biết lý do tại sao nhóm đất này chưa được phê duyệt nội nghiệp. Nếu đất sử dụng trái phép hay nằm trong diện quy hoạch thì bạn tuyệt đối không nên mua.
Nếu là đất bình thường nhưng chưa có đợt kiểm định thì trong tương lai, cơ quan Nhà nước sẽ tiến hành lập sơ đồ bản vẽ cho bạn. Do đó, trong trường hợp này bạn có thể yên tâm mua.
Trường hợp hiện trang có ranh giới đất thay đổi so với Bản đồ địa chính thì phải thực hiện việc trích đo thửa đất. Trường hợp nhà ở có phần diện tích xây dựng trên đất của chủ sử dụng khác thì bản vẽ phải có xác nhận của các chủ sử dụng đất đó.
2. Nên sử dụng đất chính chủ
Người dân cũng nên tự hình thành cho mình thói quen sử dụng đất chính chủ. Hạn chế được tình trạng sử dụng đất trái phép trên thị trường bất động sản.
Từ đây, việc mua đất chưa được phê duyệt nội nghiệp cần dựa trên những căn cứ và tình huống nhất định.
Hy vọng bài viết trên đây giúp bạn nắm được bản đồ nội nghiệp là gì và tiến hành kiểm tra nội nghiệp ra sao. Chúc bạn thành công!
Theo Đào Nguyễn
Có thể thấy rằng việc đầu tư bất động sản cho chúng ta nhiều cơ hội và lợi nhuận cao tuy nhiên điều này cũng chính là con dao hai lưỡi, sẽ có những trường hợp bị lợi dụng và lừa đảo trong để kiếm lời trong thị trường bất động sản đối với những người ít kiến thức và kinh nghiệm. Do đó để tăng thêm kiến thức và kinh nghiệm cho những nhà đầu tư bất động sản, chúng tôi đã có ứng dụng Sharkland hỗ trợ các nhà đầu tư. Tại cộng đồng Sharkland nơi giao lưu và chia sẻ những những kiến thức và kinh nghiệm trong thị trường bất động sản. Và đặc biệt là những tính năng cao cấp hỗ trợ các nhà đầu tư bất động sản như định giá BĐS, kiểm tra quy hoạch, ước tính tiền vay,... Để sở hữu một cố vấn chuyên nghiệp trong thị trường bất động sản, hãy tải và trải nghiệm Sharkland ngay nhé.
Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS, trong bối cảnh thị trường gặp khó khăn do dịch
Có rất nhiều gia đình không có kinh nghiệm mua đất xây nhà nên gặp rất nhiều khó khăn. Trong bài viết này sẽ cung cấp đến bạn bí quyết mua đất giá tốt và phù hợp nhất.
Có rất nhiều gia đình không có kinh nghiệm mua đất xây nhà nên gặp rất nhiều khó khăn. Trong bài viết này sẽ cung cấp đến bạn bí quyết mua đất giá tốt và phù hợp nhất.
Có rất nhiều gia đình không có kinh nghiệm mua đất xây nhà nên gặp rất nhiều khó khăn. Trong bài viết này sẽ cung cấp đến bạn bí quyết mua đất giá tốt và phù hợp nhất.
Có rất nhiều gia đình không có kinh nghiệm mua đất xây nhà nên gặp rất nhiều khó khăn. Trong bài viết này sẽ cung cấp đến bạn bí quyết mua đất giá tốt và phù hợp nhất.