ĐIỀU CHỈNH QUI HOẠCH QUẬN GÒ VẤP, QUẬN 8, HUYỆN NHÀ BÈ

UBND TPHCM vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch quận Gò Vấp, quận 8 và huyện Nhà Bè. Đây là thông tin rất quan trọng, ảnh hưởng lớn tới đời sống người dân.

Quận Gò Vấp

Đô thị

Khu dân cư phường 1 được điều chỉnh từ đất cây xanh cách ly lưới điện thành đất hỗn hợp.

Khu dân cư phường 3 được điều chỉnh từ đất công trình công cộng, đất quân sự thành đất dân cư hiện hữu.

Một phần khu dân cư phường 8, 9 và trọn phường 11 được điều chỉnh từ đất y tế  thành đất ở.

Khu dân cư phường 13 được điều chỉnh từ đất cây xanh cách ly thành đất dân cư hiện hữu.

Khu dân cư phường 4 được điều chỉnh từ đất cây xanh-công trình thể dục thể thao thành đất công trình công cộng, thương mại dịch vụ.

Khu dân cư phường 5 được điều chỉnh từ đất dịch vụ thành đất hỗn hợp.

Khu dân cư phường 15 được điều chỉnh từ đất cây xanh thành đất khu dân cư hiện hữu.

Khu dân cư phường 6 và phường 17 được điều chỉnh từ đất cây xanh thành đất ở, thương mại dịch vụ và thể thao.

Giao thông

Xóa đường dự phóng 12m giới hạn từ đường Nguyễn Kiệm đến đường có lộ giới 16m hướng từ Đông sang Tây tiếp giáp với khu phố thương mại Tân Sơn Nhất ở hướng Bắc thuộc đồ án quy hoạch xây dựng khu dân cư phường 3.

Điều chỉnh lộ giới đường số 7 phường 3 giới hạn từ giáp ranh quận Phú Nhuận đến đường Phạm Văn Đồng từ 16m thành 12m.

Điều chỉnh lộ giới đường Lê Lai giới hạn từ đường Lê Lai đến đường Phạm Văn Đồng từ 16m thành hẻm có lộ giới nhỏ hơn 12m.

Điều chỉnh lộ giới đường T2 (hiện nay là đường số 20 giới hạn từ đường Dương Quảng Hàm đến đường Trần Bá Giao nối dài) từ 20m thành 16m.

Điều chỉnh lộ giới đường T2 (hiện nay là đường số 20 giới hạn từ đường Trần Bá Giao nối dài đến sông Bến Cát) từ 20m thành 12m.

Điều chỉnh lộ giới đường số 22 giới hạn từ đường Dương Quảng Hàm đến sông Bến Cát (có đoạn theo hiện trạng, có đoạn dự phóng và hướng tuyến chạy dọc theo rạch Ông Cù từ 12m xuống thành hẻm có lộ giới nhỏ hơn 12m và xóa đoạn dự phóng.

Điều chỉnh lộ giới đường W12 giới hạn từ đường Lương Ngọc Quyến nối dài đến đường số 9 gần rạch Chín Xiềng có đoạn theo hiện trạng, có đoạn dự phóng từ 16m xuống thành hẻm có lộ giới nhỏ hơn 12m và xóa đoạn dự phóng.

Điều chỉnh lộ giới đường D8 giới hạn từ đường Quang Trung đến đường N5 có đoạn theo hiện trạng, có đoạn dự phóng từ 12m xuống thành hẻm có lộ giới nhỏ hơn 12m và xóa đoạn dự phóng.

Điều chỉnh lộ giới đường 16m thuộc phường 9 giới hạn đến đường Phạm Văn Chiêu từ 16m xuống thành hẻm có lộ giới nhỏ hơn 12m.

Điều chỉnh lộ giới đường Bùi Quang Là thuộc phường 12 giới hạn từ đường Phan Huy Ích tới đường Tân Sơn có đoạn theo hiện trạng, có đoạn dự phóng từ 30m thành 20m.

Điều chỉnh lộ giới đường số 9 giới hạn từ đường Lê Đức Thọ đến đường Dương Quảng Hàm từ 20m thành 16m.

Điều chỉnh hẻm 688 đường Lê Đức Thọ thành đường lộ giới 16m.

Quận 8

Khu dân cư phường 1, phường 2, phường 3, khu dân cư Công viên Văn hóa phường 4, khu dân cư Chánh Hưng phường 5, khu dân cư Bông Sao phường 5, khu dân cư phường 6, khu dân cư Rạch Bà Tàng phường 7, khu dân cư Phú Lợi phường 7 được điều chỉnh từ đất công viên cây xanh thành đất hỗn hợp, trong đó có chức năng ở.

Huyện Nhà Bè

Điều chỉnh quy hoạch khu dân cư ấp 4 từ đất chung cư thành đất dân cư thấp tầng.

Nguồn: Tâm Đức – báo Sài Gòn giải phóng

Thị trường BĐS hiện nay đang ngày càng phát triển và mở rộng. Song, bên cạnh đó vẫn có nhiều biến động và nhiều mối đe dọa đang rình rập xung quanh các NĐT chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS. Chính vì thế, Sharkland đã ra đời, một mặt Sharkland tạo ra cộng đồng Sharkland trong đó hội tụ nhiều NĐT có kinh nghiệm “già dặn” trong lĩnh vực bất động sản nhằm mục đích giúp các NĐT “non nớt” sinh lợi nhuận cao trong quá trình đầu tư vào BĐS. Mặt khác Sharkand tạo ra App Sharkland – có thể được tải về qua ứng dụng IOS hay Android – với nhiều tính năng siêu việt Sharkland tin tưởng rằng App Sharkland hoàn toàn có thể giúp các NĐT tránh được những hiêm họa không lường trước được, đồng thời biến các nhà đầu tư trở thành “Tỷ Phú” trong tương lai.

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

Tính Năng

TÍNH NĂNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Định giá BĐS – một công việc khá quen thuộc đối với các Nhà đầu tư, là cơ sở để các nhà đầu tư quyết định mua bất động sản, lập các chiến lược đầu tư với mức giá thích hợp, đảm bảo an toàn khi đầu tư BĐS

Bí quyết đầu tư

BA PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN SẼ BỨT PHÁ HẬU COVID 19

Trong buổi toạ đàm về xu hướng đầu tư bất động sản hậu Covid-19 diễn ra gần đây, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Bắc, cho rằng sẽ có ba phân khúc bất động sản hồi phục và phát triển khi dịch bệnh được kiểm soát. Theo nhiều chuyên gia kinh tế, bất động sản là một trong số ít các kênh đầu tư sinh lãi nhanh và có tính ổn định trong bối cảnh hiện nay. Trong đó hình thức đầu tư kiểu “lướt sóng” được nhiều nhà đầu tư chọn lựa.

Bí quyết đầu tư

SAI LẦM CẦN TRÁNH VỚI NHỮNG NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU

Mua nhà có thể là một dấu mốc lớn trong cuộc đời nhiều người. Tuy nhiên, với những người chưa có kinh nghiệm, đôi khi họ có thể mắc phải những sai lầm cơ bản.
Theo nhiều chuyên gia kinh tế, bất động sản là một trong số ít các kênh đầu tư sinh lãi nhanh và có tính ổn định trong bối cảnh hiện nay. Trong đó hình thức đầu tư kiểu “lướt sóng” được nhiều nhà đầu tư chọn lựa.

ĐƯỜNG TƠ LỤA ” LIÊN PHƯỜNG”- SẼ HIỆN RA TRONG NĂM 2021

Đường Liên Phường đang được coi là con đường vàng trong bất động sản quận 9. Con đường nối 4 phường, liên kết quận 9 với quận 2 và chạy ngang qua nhiều dự án lớn như Đông Tăng Long, Tây Tăng Long, Lucasta,Merita, Verosa Khang Điền,…Một số thông tin quy hoạch đường Liên Phường quận 9

Đường Liên Phường quận 9 bắt đầu từ đường Đỗ Xuân Hợp và kết thúc ở đường vành đai 3. Tổng chiều dài 6km, con đường chạy qua 4 phường của quận 9 là Phước Long B, Phú Hữu, Long Trường và Trường Thạnh. Trong tương lai, đây là trục đường chính quan trọng ở quận 9.

Con đường này đi qua nhiều nút giao thông trọng điểm. Mang tính chiến lược của quận 9

– Nút giao với đường Đỗ Xuân Hợp

Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối quận 2 qua cao tốc hoặc đường Nguyễn Duy Trinh. Hoặc sau này sẽ kết nối thẳng với trục đường Mai Chí Thọ.

– Nút giao với đường Võ Chí Công (đường vành đai 2)

Đây là nút giao kết nối với khu công nghệ cao, bến xe miền Đông, bệnh viện Ung Bướu, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Trong tương lai, khi thành phố sáng tạo phía Đông hình thành, thì nút giao này sẽ làm tăng liên kết vùng trong quận 9.

– Nút giao với đường vành đai 3

Điểm cuối của con đường Liên Phường là đường vành đai 3. Đây là một nút giao quan trọng khiến cho bất động sản khu vực này này tăng lên nhanh chóng. Khi đường vành đai 3 hoàn thành, con đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển tới huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), Dĩ An, Tân Vạn, Bình Dương… Cư dân có thể sống ở quận 9 và đi làm ở các thành phố vệ tinh ở Đồng Nai, Bình Dương và ngược lại.

Quận 9 trong tương lai sẽ trở thành thành phố sáng tạo Đông Sài Gòn. Nơi tập trung nhiều chuyên gia, trí thức cao sống và làm việc.

Giảm tải cho đường Nguyễn Duy Trinh

Theo quy hoạch, Liên Phường là một đường dân sinh không có container như đường Nguyễn Duy Trinh nên rất an toàn. Trong tương lai, đường Liên Phường sẽ giúp giảm lượng phương tiện lưu thông, tránh ách tắc cho đường Nguyễn Duy Trinh. Con đường có nhiều các xe container trọng tải lớn đi về cảng Phú Hữu, Cát Lát.

Cư dân đi xe máy, ô tô sẽ chuyển sang di chuyển trên đường Liên Phường nhiều hơn. Điều này khiến cho giá của các dự án bất động sản 2 bên đường Liên Phường tăng mạnh.

Xung quanh đường Liên Phường là những dự án chung cư, nhà phố, biệt thự được quy hoạch một cách chỉn chu. Nhờ đó mà con đường trở thành tuyến đường đẹp nhất ở quận 9. Giống như đường Nguyễn Lương Bằng ở quận 7.

Từ vòng xoay Liên Phường có đường đi thẳng tới Phú Mỹ Hưng quận 7. Có đường đi qua khu công nghệ cao ra xa lộ Hà Nội, có đường chếch đi vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi về quận 2 hoặc Đồng Nai.

Nguồn: Đình Nguyễn

Thị trường BĐS hiện nay đang ngày càng phát triển và mở rộng. Song, bên cạnh đó vẫn có nhiều biến động và nhiều mối đe dọa đang rình rập xung quanh các NĐT chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS. Chính vì thế, Sharkland đã ra đời, một mặt Sharkland tạo ra cộng đồng Sharkland trong đó hội tụ nhiều NĐT có kinh nghiệm “già dặn” trong lĩnh vực bất động sản nhằm mục đích giúp các NĐT “non nớt” sinh lợi nhuận cao trong quá trình đầu tư vào BĐS. Mặt khác Sharkand tạo ra App Sharkland – có thể được tải về qua ứng dụng IOS hay Android – với nhiều tính năng siêu việt Sharkland tin tưởng rằng App Sharkland hoàn toàn có thể giúp các NĐT tránh được những hiêm họa không lường trước được, đồng thời biến các nhà đầu tư trở thành “Tỷ Phú” trong tương lai.

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

Tính Năng

TÍNH NĂNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Định giá BĐS – một công việc khá quen thuộc đối với các Nhà đầu tư, là cơ sở để các nhà đầu tư quyết định mua bất động sản, lập các chiến lược đầu tư với mức giá thích hợp, đảm bảo an toàn khi đầu tư BĐS

Bí quyết đầu tư

BA PHÂN KHÚC BẤT ĐỘNG SẢN SẼ BỨT PHÁ HẬU COVID 19

Trong buổi toạ đàm về xu hướng đầu tư bất động sản hậu Covid-19 diễn ra gần đây, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Bắc, cho rằng sẽ có ba phân khúc bất động sản hồi phục và phát triển khi dịch bệnh được kiểm soát. Theo nhiều chuyên gia kinh tế, bất động sản là một trong số ít các kênh đầu tư sinh lãi nhanh và có tính ổn định trong bối cảnh hiện nay. Trong đó hình thức đầu tư kiểu “lướt sóng” được nhiều nhà đầu tư chọn lựa.

Bí quyết đầu tư

SAI LẦM CẦN TRÁNH VỚI NHỮNG NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU

Mua nhà có thể là một dấu mốc lớn trong cuộc đời nhiều người. Tuy nhiên, với những người chưa có kinh nghiệm, đôi khi họ có thể mắc phải những sai lầm cơ bản.
Theo nhiều chuyên gia kinh tế, bất động sản là một trong số ít các kênh đầu tư sinh lãi nhanh và có tính ổn định trong bối cảnh hiện nay. Trong đó hình thức đầu tư kiểu “lướt sóng” được nhiều nhà đầu tư chọn lựa.