Nhận định chuyên gia
Làm thế nào để bắt đáy BĐS ? Chúng ta cần những gì ?
Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS, trong bối cảnh thị trường
2020-04-25
7 LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI ĐẦU TƯ BĐS
7 lưu ý đầu tư bất động sản mà bạn cần biết, xác định mục đích khi đầu tư BĐS. Lưu ý cần thiết khi bạn muốn tham gia vào ngành kinh doanh bất động sản, bạn nên xác nhận mục đích của mình khi đầu tư.
1. Lựa chọn đối tượng kinh doanh bất động sản thuộc vị trí có kết nối giao thông ở mức từ trung bình đến khá.
2. Nên đầu tư bất động sản thuộc cụm dân cư có mật độ dân cư tối thiểu từ mức vừa đến đông đúc. Đầu tư ở những khu vực có cơ sở hạ tầng.
3. Tìm hiểu thông tin đối tượng bất động sản kinh doanh kỹ lưỡng. Chọn những sản phẩm đã hoàn tất pháp lý, an toàn. Bao gồm bất động sản đã có sổ đỏ/ sổ hồng, không quy hoạch, có giấy phép xây dựng…
4. Tìm đến chuyên gia bất động sản hoặc tham khảo tư vấn từ những người am hiểu lĩnh vực để được hỗ trợ thông tin và định giá bất động sản trước khi đầu tư kinh doanh, tránh bị hớ giá.
5. Chỉ nên đầu tư kinh doanh bất động sản đối với những sản phẩm bất động sản có thanh khoản tốt, có thể chuyển nhượng/ mua bán nhanh gọn, tránh nguy cơ chôn vốn bất đắc dĩ.
6. Nếu nguồn vốn ít nên chọn thời điểm đầu tư kinh doanh bất động sản thích hợp, không nên quá sức tài chính. Thời điểm phù hợp là lúc thị trường bất động sản đang khủng hoảng và giá cả sản phẩm bất động sản đang sụt mạnh.
7. Đặc biệt, chỉ nên vay vốn ngân hàng phục vụ kinh doanh bất động sản trong ngưỡng an toàn, không quá 50% giá trị tài sản. Chú ý lãi suất áp dụng của khoản vay, nhất là lãi suất thả nổi về sau.
Chia sẻ bài viết
Xem thêm các bài khác
Bí quyết đầu tư
QUY HOẠCH – MỘT TRONG CÁC YẾU TỐ HÀNG ĐẦU QUYẾT ĐỊNH THÀNH CÔNG CỦA DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP
Trong quá trình đi tư vấn đầu tư cho các khách hàng, một trong các nội dung tôi luôn nhấn mạnh là QUY HOẠCH – QUY HOẠCH & QUY HOẠCH.
2022-02-16
Bí quyết đầu tư
KỊCH BẢN NÀO CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VỚI ĐỀ XUẤT “SỐC” LÃI SUẤT 0%
Đề xuất hạ dần lãi suất về 0% vừa qua của VAFI nhận nhiều ý kiến trái chiều. Tuy nhiên, đề xuất này cũng đặt ra giả thiết nếu lãi suất hạ dần về 0% thì thị trường bất động sản sẽ ra sao?
2022-02-15
Bí quyết đầu tư
NHỮNG KINH NGHIỆM QUAN TRỌNG NHẤT CẦN LƯU Ý KHI MUA NHÀ ĐẤT
Mua bán nhà hiện nay tồn tại 3 loại giấy tờ: giấy tay, sổ đỏ hay sổ hồng. Mua nhà chỉ có giấy tay giá bao giờ cũng rẻ hơn nhưng độ rủi ro rất cao, nhiều trường hợp mất trắng. Mua nhà sổ đỏ hay sổ hồng dù đắt tiền hơn nhưng bạn có thể yên tâm ngủ ngon. Nhà có đầy đủ giấy tờ được pháp luật công nhận sau này cũng dễ bán hơn.
2022-02-14
Tin Tức
DANH SÁCH DỰ KIẾN 11 TỈNH ĐƯỢC XEM XÉT SÁT NHẬP GIAI ĐOẠN 2022-2026
Cùng xem với tiêu chí Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 ngày 25/05/2016, để không sát nhập thì cần đáp ứng
2022-02-11