GIÁ ĐẤT NHIỀU NƠI QUAY ĐẦU GIẢM 20%

Từ đầu năm hiện tượng sốt đất nền cục bộ đã diễn ra tại một số khu vực trên cả nước. Tuy nhiên đến nay đã xuất hiện hiện tượng giảm giá khoảng 10-20% so với thời kỳ sốt nóng.

Tại Báo cáo toàn ngành xây dựng trong 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm 6 tháng cuối năm 2021, Bộ Xây dựng cho biết từ đầu năm hiện tượng sốt đất nền cục bộ đã diễn ra tại một số khu vực trên cả nước.

sot-dat

Để ngăn chặn, xử lý hiện tượng sốt đất ảo, Bộ đã có văn bản chỉ đạo các địa phương tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình thị trường bất động sản.

“Đến nay, thị trường này đã cơ bản được kiểm soát và dần đi vào ổn định, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá khoảng 10-20% so với thời kỳ sốt nóng. Tuy nhiên, lượng giao dịch vẫn thấp”, Bộ Xây dựng thông tin.

Ngoài phân khúc đất nền, quý 2 vừa qua giao dịch bất động sản tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM tăng khoảng 22% so với quý 1/2021. Giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng 2-7% do khan hiếm nguồn cung mới. Một số dự án có mức giá tăng cao hơn so với mức tăng bình quân khoảng 4-7%.

Giá nhà ở riêng lẻ tại nhiều địa phương cũng tiếp tục tăng nhẹ, với mức tăng khoảng 3%. Một số địa phương có mức giá bình quân khá cao và tăng đều so với mặt bằng chung của cả nước là Hải Phòng, Bình Dương, Đồng Nai. Nhiều nơi đã tăng 5-9% so với quý 1.

Trong khi đó giá các bất động sản cho thuê nhu căn hộ chung cư, văn phòng vẫn có xu hướng giảm trong quý vừa qua. Mức giảm bình quân tại các dự án rơi vào khoảng 1-3% so với quý đầu năm 2021. Đối với mặt bằng bán lẻ nhà phố, giá cho thuê giảm khoảng 10-30% tại các thành phố lớn.

Bộ Xây dựng cũng nhận định thị trường đang thiếu hụt nguồn cung nhà ở xã hội, nhà thương mại giá thấp. Việc phát triển nhà ở thu nhập thấp và công nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp tiến độ còn chậm.

Đến nay cả nước đã hoàn thành 254 dự án với khoảng 108.800 căn, đang triển khai 271 dự án với 256.500 căn

Nguồn: CafeLand

SharkLand là nền tảng công nghệ toàn diện đầu tiên tại VN dành riêng cho nhà đầu tư bất động sản, với sự hợp tác chiến lược với các đối tác có thương hiêu số 1 thế giới trong ngành. Công nghệ Trí Tuệ Nhân Tạo (AI) của SharkLand là độc quyền được phát triển riêng cho mục đích phân tích tự động hàng triệu dữ liệu BDS để săn tìm và xếp hạng hàng loạt ‘kèo thơm’ bất động sản cho NĐT SharkLand tích hợp toàn bộ hệ sinh thái BĐS như hội đồng cố vấn cao cấp hàng đầu của riêng mỗi NĐT, luôn sẵn sàng giúp NDT phân tích những cơ hội đầu tư ‘nóng nhất’ với hàng loạt quy trình và đánh giá có độ chính xác và chuyên nghiệp, khoa học 24/7, phản hồi tức thì. Nhà đầu tư yên tâm không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội lớn nào trong thời gian cực nhanh mà vẫn đảm bảo được rà soát và phân tích trên số lượng lớn với hàng trăm yếu tố để ra quyết định thông minh trong chớp mắt.

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

Bí quyết đầu tư

NHÀ ĐẤT LIỀN THỔ VẪN TĂNG GIỮA ĐẠI DỊCH COVID-19

Lý do nhà liền thổ vẫn “sống khỏe” là bởi nhu cầu của nhà đầu tư vẫn có, đặc biệt là những sản phẩm nhà phố, biệt thự được phát triển trong các dự án tổ hợp.
Dù chịu nhiều tác động từ dịch COVID-19 nhưng giá bán bất động sản nhà liền thổ tại thị trường thứ cấp tại TPHCM lại có mức tăng khá ấn tượng.

Bí quyết đầu tư

8 lOẠI HÌNH ĐẦU TƯ BĐS

Trong thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, các xu hướng đầu tư đều xoay quanh 8 loại hình đầu tư bất động sản bao gồm: Căn hộ chung cư, nhà phố,đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng, hoa viên nghĩa trang, Shophouse và Officetel, phòng trọ cho thuê, nhà xưởng.