Nhận định chuyên gia
Làm thế nào để bắt đáy BĐS ? Chúng ta cần những gì ?
Theo ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS, trong bối cảnh thị trường
2020-04-25
LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ CHUNG CƯ
Trước tình hình quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng thu hẹp như hiện nay, đầu tư căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản tuy mới phát triển trong khoảng 10 năm trở lại đây nhưng cực kỳ tiềm năng. Thị trường bất động sản căn hộ phát triển nhộn nhịp với nhiều phân khúc từ bình dân đến cao cấp. Các dự án căn hộ chung cư thường tọa lạc tại những vị trí tốt với tiện ích sống đầy đủ và tiện nghi. Chính vì vậy, loại hình đầu tư căn hộ chung cư ngày càng thu hút trong mắt các nhà đầu tư.
Ưu điểm của các loại hình đầu tư căn hộ chung cư:
– Phương thức thanh toán linh hoạt, có thể trả góp nhiều đợt. Hiện nay, các dự án căn hộ chung cư( đầu tư căn hộ dạng sơ cấp) thường được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất hấp dẫn.
– Nhu cầu thuê căn hộ đang lớn, nhất là ở các thành phố lớn.
– Đầu tư căn hộ chung cư có thể sinh lợi nhanh chóng bằng hình thức đầu tư ” lướt sóng”.
– Tính thanh khoản tốt. Nếu cho thuê đối với đầu tư căn hộ dạng thứ cấp, khả năng sinh lợi sẽ đều đặn và ổn định hàng tháng.
Nhược điểm của loại hình đầu tư căn hộ chung cư:
– Nhiều dự án căn hộ chung cư bị “thổi phồng” giá trị quá mức so với thực tế.
– Chu kỳ giá tăng nhẹ, ít có biến động tăng vọt.
– Nhà đầu tư cần mất nhiều thời gian để tìm hiểu thị trường.
Chia sẻ bài viết
Xem thêm các bài khác
Bí quyết đầu tư
QUY HOẠCH – MỘT TRONG CÁC YẾU TỐ HÀNG ĐẦU QUYẾT ĐỊNH THÀNH CÔNG CỦA DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP
Trong quá trình đi tư vấn đầu tư cho các khách hàng, một trong các nội dung tôi luôn nhấn mạnh là QUY HOẠCH – QUY HOẠCH & QUY HOẠCH.
2022-02-16
Bí quyết đầu tư
KỊCH BẢN NÀO CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VỚI ĐỀ XUẤT “SỐC” LÃI SUẤT 0%
Đề xuất hạ dần lãi suất về 0% vừa qua của VAFI nhận nhiều ý kiến trái chiều. Tuy nhiên, đề xuất này cũng đặt ra giả thiết nếu lãi suất hạ dần về 0% thì thị trường bất động sản sẽ ra sao?
2022-02-15
Bí quyết đầu tư
NHỮNG KINH NGHIỆM QUAN TRỌNG NHẤT CẦN LƯU Ý KHI MUA NHÀ ĐẤT
Mua bán nhà hiện nay tồn tại 3 loại giấy tờ: giấy tay, sổ đỏ hay sổ hồng. Mua nhà chỉ có giấy tay giá bao giờ cũng rẻ hơn nhưng độ rủi ro rất cao, nhiều trường hợp mất trắng. Mua nhà sổ đỏ hay sổ hồng dù đắt tiền hơn nhưng bạn có thể yên tâm ngủ ngon. Nhà có đầy đủ giấy tờ được pháp luật công nhận sau này cũng dễ bán hơn.
2022-02-14
Tin Tức
DANH SÁCH DỰ KIẾN 11 TỈNH ĐƯỢC XEM XÉT SÁT NHẬP GIAI ĐOẠN 2022-2026
Cùng xem với tiêu chí Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 ngày 25/05/2016, để không sát nhập thì cần đáp ứng
2022-02-11