ĐIỀU KIỆN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH XÂY DỰNG 2021

Tùy từng vùng, khu chức năng đặc thù sẽ có điều kiện điều chỉnh quy hoạch riêng và được quy định chi tiết tại Điều 35 Luật Xây dựng năm 2014.

1. Đối với quy hoạch xây dựng vùng

Quy hoạch xây dựng vùng được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau:

Có điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của vùng, quy hoạch phát triển ngành của vùng; quy định về bảo vệ tài nguyên và môi trường; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; chiến lược quốc phòng, an ninh; dự án động lực phát triển vùng.

Có thay đổi về điều kiện địa lý tự nhiên, địa giới hành chính, biến động lớn về dân số và kinh tế – xã hội.

2. Đối với quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù

Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau:

Có điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển ngành của vùng.

Hình thành dự án trọng điểm có ý nghĩa quốc gia làm ảnh hưởng lớn đến sử dụng đất, môi trường, bố cục không gian của khu chức năng.

Quy hoạch xây dựng không thực hiện được hoặc việc triển khai thực hiện gây ảnh hưởng xấu đến sự phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, an sinh xã hội và môi trường sinh thái, di tích lịch sử – văn hóa và ý kiến cộng đồng.

Có biến động về khí hậu, địa chất, thủy văn.Phục vụ lợi ích quốc gia và lợi ích cộng đồng.

3. Đối với quy hoạch xây dựng nông thôn

Quy hoạch xây dựng nông thôn được điều chỉnh khi có một trong các trường hợp sau:

Có điều chỉnh về quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Có điều chỉnh về quy hoạch xây dựng vùng. Có điều chỉnh về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Có biến động về điều kiện địa lý, tự nhiên

Nguồn: CafeLand

Việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung trong xây dựng đến năm có ý nghĩa rất quan trọng đối với thành phố lớn nhỏ trên khắp đất nước Việt Nam, tạo điều kiện để địa phương thực hiện tốt công tác quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, đầu tư xây dựng hạ tầng, góp phần ổn định kinh tế xã hội. Tải Sharkland ngay để cập nhật ngay các tin tức mới nhất trong ngày thông qua cộng đồng các nhà đầu tư Sharkland. Và thử trải nghiệm các tính năng siêu hữu ích chỉ có trên Sharkland.

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

Bí quyết đầu tư

NHỮNG LOẠI HÌNH RỦI RO BẤT ĐỘNG SẢN

Quản lý rủi ro là một phần của tất cả các loại hình đầu tư, bao gồm cả bất động sản. Việc kiểm soát rủi ro hiệu quả là rất quan trọng khi bạn muốn đầu tư vào thị trường nhà ở hoặc thương mại.

Bí quyết đầu tư

CẨN TRỌNG VỚI ĐẤT NỀN GẮN MÁC “DỰ ÁN” Ở CỦ CHI

Nhiều khu đất ở huyện Củ Chi, TP.HCM đang thuộc sở hữu của cá nhân chưa đủ điều kiện để được cơ quan thẩm quyền cho phân lô bán nền thế nhưng thông qua các công ty bất động sản, những lô đất này được hô biến thành các “dự án” rồi quảng cáo, rao bán rầm rộ cho khách hàng.