🏡 [Kinh Nghiệm Đầu Tư] Bí kíp đầu tư căn hộ sinh lời ổn định

Dù không còn là “miếng bánh” sinh lời hấp dẫn như thời gian trước đây nhưng đầu tư căn hộ (mua đi bán lại) hoặc cho thuê vẫn phù hợp với mức tài chính của nhiều NĐT, nếu đặt bàn cân với nhà phố, biệt thự hay đất nền…
 
Nhiều người khi đầu tư BĐS thường băn khoăn nên đầu tư căn hộ hay đất nền, nhà phố? Nếu so sánh với các sản phẩm BĐS khác, ưu điểm nổi bật của các dự án căn hộ chung cư đó là về mức giá.
 
Cụ thể, khi so sánh mức giá cả, nếu với căn hộ có diện tích khoảng 70m2, giá dao động trong khoảng trên dưới 2 tỷ đồng, nhưng với cùng diện tích như vậy, để mua nhà mặt đất người mua cũng phải bỏ ra ít nhất 4-5 tỷ đồng, thậm chí có nơi còn lên đến 6-7 tỷ đồng (tùy vị trí, khu vực). Chính vì mức giá của các căn hộ chung cư luôn ở mức “dễ chịu” hơn nên nhiều NĐT vẫn bỏ tiền vào loại hình này.
 
Thời gian qua khi ảnh hưởng của dịch Covid-19, tỉ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ không ổn định đã khiến nhiều NĐT không còn mặn mà với loại hình này. Tuy vậy, nhìn chung đây vẫn là phân khúc phù hợp với dòng tiền của đa số NĐT, kể cả NĐT trẻ mới tham gia thị trường, cho nên nhìn về dư địa, đầu tư vào loại hình này mức độ sinh lợi vẫn khá ổn định nếu chọn đúng phân khúc giá, sản phẩm, vị trí.
 
Chia sẻ trên báo chí trước đó, ông Đinh Thế Hiển, chuyên gia tài chính cho rằng, đối với đầu tư phân khúc căn hộ, NĐT nên mua những căn hộ đã đi vào sử dụng, thường được khuyến mãi luôn nội thất. Như vậy, nhà đầu tư được lợi vài trăm triệu mà không cần đầu tư để có thể cho thuê. Ngoài ra, việc kiểm nghiệm cũng trở nên dễ dàng hơn đối với căn hộ đã đi vào sử dụng như nhu cầu người thuê, tiện ích, tình hình quản lý, chất lượng.
 
“Căn hộ tại TP.HCM thích hợp với các nhà đầu tư trung lưu, muốn có dòng tiền thu nhập thụ động. Giai đoạn này rất hợp lý để chọn căn đẹp và giá phải chăng”, ông Hiển nhấn mạnh.
 
Tuy vậy, vị chuyên gia này cho rằng, nguyên tắc đầu tư BĐS là phải có tầm nhìn trung hạn. Tất nhiên, những nhà đầu tư nhạy bén sẽ nhìn được khu vực nào có tiềm năng “lướt sóng” nhưng rủi ro cũng rất cao. Những nhà đầu tư kỹ tính hơn sẽ tìm những khu vực có tiềm năng và tăng trưởng bền vững, nếu có lướt sóng hụt thì vẫn có thể chờ đất tăng theo giá trị vị trí. Còn những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, chỉ chạy theo xu thế, sẽ bị “đuối” vì việc bán lại là không dễ.
 
Thời điểm thị trường “sốt”, đây là phân khúc dù có mức sinh lời không quá đột phá nhưng dễ lướt sóng. Bởi lẽ đây là phân khúc chốt lời nhanh, thanh toán theo tiến độ, không chôn vốn quá nhiều và phù hợp với những NĐT có lượng vốn ít, giao động từ 500 triệu đồng đến trên 1 tỉ đồng. Nhưng khi thị trường chững lại thì đây cũng là phân khúc khó ra hàng, thậm chí đã không ít trường hợp NĐT phải cắt lỗ để ra được hàng hoặc thu lại dòng tiền. Thời gia qua trên thị trường đầu tư thứ cấp căn hộ đã xuất hiện nhiều trường hợp như vậy.
 
Đa số NĐT khi bỏ tiền vào phân khúc này là dòng vốn ban đầu khiêm tốn, mua căn hộ hình thành trong tương lai và đóng theo giai đoạn dự án. Vì thế, nếu phân khúc này gặp “bất trắc” thì nhiều NĐT dễ bị ngộp. Đây là loại hình BĐS tồn tại nhiều rủi ro như dự án đột nhiên bị dừng vì vướng pháp lý, dự án bị xử phạt vì vi phạm trật tự xây dựng hoặc dự án thanh khoản yếu không thể ra hàng. Trên thực tế, đã có không ít nhà đầu tư rơi vào cảnh cảnh “tiền mất tật mang” do rót tiền vào những dự án chưa đủ pháp lý hoặc chôn vốn nhiều năm.
 
Do đó, nhiều chuyên gia khuyến cáo khách hàng nếu muốn đầu tư an toàn ở phân khúc chung cư phải đặc biệt chú ý đến 3 yếu tố “bất du bất dịch’ đó là uy tín của chủ đầu tư, vị trí dự án chung cư, giá cả. Đây là 3 yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thanh khoản dự án, biên lợi nhuận của NĐT.
 
Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia cho rằng nếu đầu tư chung cư mà không nắm được quy luật ra hàng đúng thời điểm thì dễ gặp phải rủi ro. Một vị chuyên gia trong ngành từng cho rằng, đúng ra, để có lợi nhuận như kì vọng thì đầu tư căn hộ tầm 3-4 năm thì mới có lợi, còn lướt sóng không ăn thua.
 
Vì thế, canh thời điểm chốt lời hợp lý cũng là cách NĐT cần chú ý ở phân khúc này nếu muốn có lợi nhuận tốt. Cụ thể, đầu tư vào các dự án căn hộ đang hình thành tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, nhà đầu tư cần tỉnh táo lựa chọn thời điểm thích hợp để chốt lời. Theo chia sẻ của một NĐT tại Tp.HCM, chung cư là phân khúc cho lợi nhuận khá tốt nhưng nếu nhà đầu tư không nắm được thời điểm chốt lời hợp lý thì dễ bỏ qua cơ hội tốt và đôi khi sẽ phải trả giá nếu chậm trễ ra hàng. Theo kinh nghiệm của NĐT này, chung cư để càng lâu thì càng xuống giá. Thời điểm bán tốt nhất là trước thời gian bàn giao nhà không lâu.
 
“Chung cư thường lời mạnh vào thời gian đang hoàn thành nên khách hàng cần tìm thời điểm thích hợp, thấy lời đủ thì bán ra chứ không nên để quá lâu. Đừng tiếc vì nếu qua giai đoạn tốt chưa chắc đã bán được hàng. Còn khi đã bàn giao nhà, không ai biết được sau đó sẽ có những lùm xùm gì giữa chủ đầu tư và khách hàng, khi đó cũng sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ. Đặc biệt là chung cư dùng cao lâu thì càng xuống cấp, chưa kể việc chậm trễ trong cấp sổ hồng nên nếu không phải mua để ở thì hãy bán càng sớm càng tốt”, NĐT này chia sẻ.
 
Một số chuyên gia cũng chỉ ra những lưu ý khi NĐT mua căn hộ để đầu tư cho thuê. NĐT nên chọn mua những căn hộ chung cư với mức giá trung bình, không quá cao hay quá thấp. Điều này sẽ có lợi cho việc hoàn vốn cũng như tăng khả năng mua bán sản phẩm nhà đất này; Lựa chọn những căn hộ có vị trí, địa điểm đẹp và thuận lợi; Tận dụng những suất vốn đầu tư nhà chung cư bán lại để đầu tư sẽ mang đến nhiều lợi nhuận hơn.
 
Nguồn: Hạ Vy (Theo Tri thức trẻ)

🔻🔻🔻Dù không phải là phân khúc có thể giúp nhà đầu tư làm giàu nhanh chóng, nhưng nó cũng có thể giúp sinh lời ổn định theo thời gian mà tích góp nếu chúng ta biết cách nắm bắt cơ hội tuỳ từng thời điểm. Nhưng yếu tố tiên quyết đặt ra hàng đầu mà nhà đầu tư trẻ hoặc mới tham gia vào phân khúc này nên lưu ý đó chính là chủ đầu tư uy tín đã từng có nhiều sản phẩm được hoàn thiện trước đó cũng như có mặt trên thị trường, vị trí dự án và giá cả. Tránh chỉ chăm chăm vào những chủ đầu tư "ma" chào mời sản phẩm với giá rẻ và vô vàng lời hứa hẹn bằng miệng trong tương lai mà không có bất kì giấy tờ pháp lý có thể chứng thực điều đó. Vì thể, hãy tham gia Sharkland ngay hôm nay để có thể cùng nhau thảo luận về những vấn đề thắc mắc trong việc đầu tư bất động sản và nhận những lời khuyên từ chuyên gia có kinh nghiệm thực chiến lâu năm nhé. Trải nghiệm Sharkland ngay để biết chúng tôi có những điều đặc biệt gì ! Và cùng góp ý để Sharkland ngày càng hoàn thiện hơn nhé !!!

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

🏡 [Kinh Nghiệm Đầu Tư] Giá bất động sản lập đỉnh, có nên mua vào lúc này?

Việc liên tục thiết lập mức giá mới khiến nhiều người đặt câu hỏi đầu tư lúc này liệu có lời.
 
Có một thực tế đang diễn ra là, dù ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng mặt bằng giá BĐS vẫn “neo” ở mức cao. Ngay cả thời điểm dịch bùng phát mạnh cũng không có chủ đầu tư (CĐT) nào công bố giảm giá bán. Về phía người mua, nhà đầu tư (NĐT) thì vẫn mong muốn thị trường “hạ nhiệt” về giá để mua vào, thậm chí có nhiều nhóm NĐT chờ đợi để bắt đáy thị trường. Tuy nhiên, theo diễn biến hiện tại, dường như việc giảm giá bất động sản trên diện rộng là điều khó xảy ra, đặc biệt trong bối cảnh dịch bệnh đang được kiểm soát theo chiều hướng tích cực.
 
Thị trường cũng đang xuất hiện tâm lý từ người mua, liệu vào thị trường BĐS còn có lời khi mà giá vẫn chiều hướng đi lên, mặt bằng giá ở nhiều khu vực đã tăng quá cao trong khoảng thời gian dài. Cơ hội về biên lợi nhuận liệu còn hấp dẫn như thời điểm trước đây.
 
Theo hầu hết các chuyên gia trong ngành, với bối cảnh thị trường chậm như hiện nay thì NĐT cũng không nên quá kì vọng lợi nhuận cao. Việc tham gia vào các phân khúc nếu có lợi nhuận ổn định là điều tốt. Quan trọng nhất là vào thị trường lúc này người mua sẽ có nhiều lợi thế hơn người bán.
 
Từng chia sẻ, ông Trần Khánh Quang, Chuyên gia BĐS cho rằng, không lúc nào dễ mua bất động sản như thời điểm này. Doanh nghiệp BĐS đang hỗ trợ người mua rất nhiều. Nếu có tiền nhàn rỗi thì thời điểm này nên mua một BĐS mà mình yêu thích. Khi thích thì sẽ hiểu về nó, tầm nhìn quan trọng của sản phẩm trong vòng 2-3 năm, biết được mình mua mắc hay rẻ, để đó chờ đợi và chốt giá tốt.
 
Trong khi đó, nếu thích những BĐS khai thác, theo ông Quang, đây là cơ hội rất tốt để mua vào. Thực tế, từ tháng 4 trong đợt dịch lần thứ nhất, một loại hình BĐS khai thác được rao bán nhiều là khách sạn. Các khách sạn được rao bán rải rác từ Bắc đến Nam, từ 2 sao đến 4 sao. Nguyên nhân là khách du lịch giảm sút khiến nguồn thu không thể bù được chi phí vận hành. Đây chính là cơ hội vào thị trường của những NĐT có dòng vốn khá.
 
“Dù mua BĐS nào thì những người thắng cuộc không bao giờ đầu tư trong vòng 6 tháng, phải đầu tư theo quy luật của thị trường bất động sản. Chắc chắn, sau một chu kì tăng ít nhất gấp 3 lần. Đừng bao giờ mua BĐS theo phong trào”, ông Quang nhấn mạnh.
 
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng nhận định, thị trường BĐS trong trung và dài hạn có nhiều cơ hội phát triển bởi nhu cầu về tất cả các phân khúc đều rất lớn: nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng, công nghiệp… Đặc biệt, với nỗ lực khống chế dịch Covid-19 thì trong năm tới dịch sẽ được khống chế trên quy mô thế giới, BĐS sẽ được phục hồi và bước vào giai đoạn phát triển mới như cách đây 10 năm.
 
“Vì thế, đây là giai đoạn tốt để đầu tư nếu có tiền bởi giá chưa thực sự cao, giao dịch cũng chưa thực sự sôi động, có nhiều tiềm năng sẽ tốt hơn trong tương lai”, ông Hà khẳng định.
 
Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam cũng lưu ý, dù mua để ở hay đầu tư, mọi người cũng cần chú ý đến điều kiện tài chính, nắm bắt rõ thị trường, tìm hiểu rõ dự án với các tiêu chí về vị trí, uy tín và năng lực chủ đầu tư, tiềm năng phát triển.
 
Chia sẻ tại buổi toạ đàm trước đó, ông Đinh Thế Hiển, chuyên gia tài chính cho hay, hiện nay khi đầu tư NĐT phải xác định đầu tư dài hạn. Cơ hội chỉ thực sự đến với những người biết chờ đợi. Với NĐT cá nhân thì luôn luôn có cơ hội. Các NĐT tham gia thị trường trong khoảng thời gian 3 -5 năm sẽ chọn lúc thị trường khó khăn, đi xuống để bỏ tiền đầu tư. Còn với những NĐT lướt sóng thì lại chọn đầu tư khi thị trường đang lên.
 
Với các NĐT cá nhân, chỉ nên mua những vùng nào sẽ có đô thị hóa, sẽ có dân sinh sống và mua phải chấp nhận chờ đợi trong trung – dài hạn thì cơ hội mới lớn. Nếu có tiền vốn nhàn rỗi thì tiến về vùng lân cận để tìm kiếm các BĐS giá mềm trên dưới 1 tỉ đồng/sản phẩm là điều hợp lý ở thời điểm này”, ông Hiển nhấn mạnh.
 
Theo vị chuyên gia này, thị trường BĐS hiện nay đang đứng trong thế phân vân. Đầu tư vào BĐS đều có 2 xu thế là tâm lý và giá cả. BĐS hiện nay nếu là do Covid-19 thì không sợ vì dịch bệnh có thể qua, còn phát triển BĐS tầm nhìn từ 5-10 năm thì không đáng lo ngại do dịch. NĐT dài hạn họ vẫn xuống tiền và chờ đợi thị trường tốt lên.
 
Nguyên tắc đầu tư BĐS là phải có tầm nhìn trung hạn. Tất nhiên, những NĐT nhạy bén sẽ nhìn được khu vực nào có tiềm năng “lướt sóng” nhưng rủi ro cũng rất cao. Những nhà đầu tư kỹ tính hơn sẽ tìm những khu vực có tiềm năng và tăng trưởng bền vững, nếu có lướt sóng hụt thì vẫn có thể chờ đất tăng theo giá trị vị trí.
 
Còn những NĐT thiếu kinh nghiệm, chỉ chạy theo xu thế, sẽ bị “đuối” vì việc bán lại là không dễ. Bây giờ, những ai lỡ “ôm” đất, nếu có tiền thì tiếp tục gồng gánh, còn nếu phải vay ngân hàng thì nên chấp nhận giảm giá.
 
Cùng quan điểm, ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills Việt Nam cho hay, lúc thị trường biến động lại chính là cơ hội cho những NĐT trường vốn, đổ tiền gom BĐS để chờ đợi trong trung dài hạn.
 
Khi thị trường đi xuống, đa số các nhà phát triển BĐS đều sẽ giữ tâm lý thận trọng do tâm lý không chắc chắn về thị trường, còn các nhóm hay cá nhân đầu tư sẽ khá e dè do việc mua bán tài sản hay dự án đều phải cần một nguồn vốn lớn. Cũng có không ít bộ phận các đơn vị chủ đầu tư phải bán tháo bớt tài sản và các danh mục đầu tư của mình do thua lỗ trong kinh doanh.
 
“Thời điểm khó khăn này, từ một góc nhìn khác, lại là cơ hôi rất tốt cho các doanh nghiệp hay cá nhân có khả năng tài chính tốt, có nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư BĐS không chỉ trong và ngoài nước”, ông Kiệt nhấn mạnh.
 
Nguồn: Hạ Vy (Theo Trí thức trẻ)

🔻🔻🔻Dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng giá của thị trường bất động sản cũng không có dấu hiệu sụt giảm mà còn có xu hướng tăng nhẹ trong khoảng cuối năm 2020 cho thấy sự trở lại của thị trường bất động sản sau dịch. Giai đoạn này được nhận định là giai đoạn dễ dàng tham gia vào thị trường bất động sản. Song cũng cần cẩn trọng trong việc lựa chọn dự án và chủ đầu tư uy tín cùng với việc lên kế hoạch đầu tư rõ ràng có tầm nhìn dài hạn, tránh việc lựa chọn bất động sản theo phong trào rất dễ mua phải những bất động sản với giá trị ảo. Nhưng chỉ cần tham gia Sharkland ngay bây giờ với ứng dụng định giá bất động sản với mức độ chính xác lên đến 90% đó không còn là vấn đề quá lớn, cùng hàng ngàn tiện ích hấp dẫn khác đang chờ bạn. Hãy trải nghiệm Sharkland ngay hôm nay để biết chúng tôi có những điều đặc biệt gì ! Và cùng góp ý để Sharkland ngày càng hoàn thiện hơn nhé !!!

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

🏡 [Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên rút tiền tiết kiệm đầu tư bất động sản lúc này?

Thực tế cho thấy, nhiều người đang có khoản tiền tiết kiệm kha khá nhưng lại đắn đo không biết nên rút tiền để đầu tư vào BĐS lúc này hay không vì tình hình dịch bệnh vẫn còn diễn biến khó lường. Các chuyên gia dành lời khuyên thế nào đối với tâm lý này bằng những dự báo diễn biến thị trường BĐS trong thời gian tới.
 
Chia sẻ tại buổi trực tuyến về BĐS mới đây, ông Nguyễn Chí Nghĩa, Phó Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho rằng, đối với nhà đầu tư, bất kể diễn biến trên thị trường ở giai đoạn có dịch bệnh hay không thì khi thị trường xuống đáy là lúc nên mua vào. Thêm nữa là tình hình dịch bệnh ở Việt Nam đang được kiểm soát tốt. Vì thế, hiện tại nên tập trung phân tích 2 yếu tố chính của đầu tư BĐS đó là tính duy nhất và tính tích lũy.
 
“Như vậy, người mua nên xem xét số tiền là bao nhiêu, căn nhà có đặc tính như thế nào, vị trí ở đâu, hướng ra sao, kinh doanh được gì, tạo ra bao nhiêu dòng tiền, tối đa dòng tiền như thế nào… Chắc chắn khi kiểm soát được dịch bệnh thì giá BĐS sẽ tăng”, ông Nghĩa dành lời khuyên.
 
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường BĐS trong trung và dài hạn có nhiều cơ hội phát triển bởi nhu cầu về tất cả các phân khúc đều rất lớn: nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng, công nghiệp… Đặc biệt, với nỗ lực khống chế dịch Covid-19 thì trong năm tới dịch sẽ được khống chế trên quy mô thế giới, BĐS sẽ được phục hồi và bước vào giai đoạn phát triển mới như cách đây 10 năm.
 
“Đây là giai đoạn tốt để đầu tư nếu có tiền bởi giá chưa thực sự cao, giao dịch cũng chưa thực sự sôi động, có nhiều tiềm năng sẽ tốt hơn trong tương lai”, ông Hà khẳng định.
 
Cùng quan điểm, TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia BĐS cho rằng, trước hết kinh tế thế giới và Việt Nam đang phục hồi tích cực, bắt đầu từ quý 3/2020. Khả năng phục hồi tiếp theo phụ thuộc vào 3 yếu tố chính: Một là khả năng kiểm soát dịch bệnh của toàn cầu và Việt Nam, hai là tính hiệu lực, hiệu quả của các gói hỗ trợ, và ba là hợp tác quốc tế trong phòng chống dịch, sản xuất và phân phối vaccine, và phục hồi kinh tế.
 
Các tổ chức quốc tế cũng như nghiên cứu của chúng tôi dự báo năm nay kinh tế toàn cầu suy thoái (tăng trưởng âm 4 – 5%), nhưng năm 2021 được dự báo phục hồi, có thể đạt mức tăng trưởng 4 – 5% (tất nhiên phụ thuộc nhiều vào 3 yếu tố tôi vừa nêu).
 
Còn Việt Nam, năm nay dự báo tăng trưởng khoảng 2,5 – 3% và năm 2021 cũng sẽ phục hồi khá, có thể tăng trưởng 6,5 – 7%. Với kịch bản này, thị trường BĐS cũng sẽ phục hồi mạnh.
 
Còn ngược lại (kịch bản xấu), thì chúng tôi dự báo GDP Việt Nam năm 2021 có thể chỉ tăng trưởng khoảng 4 – 5%. Khi đó, thị trường BĐS có phục hồi, nhưng chậm chạp và còn trầm lắng.
 
Còn theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế Tài chính, Việt Nam đã khống chế tốt dịch bệnh ở cả hai lần bùng phát. Trong cuối năm 2020 và năm 2021 với tinh thần này, dịch bệnh sẽ được khống chế. Trên thế giới đã có nhiều quốc gia đang nghiên cứu và sẽ có vắc-xin phòng dịch. Mặc dù dịch vẫn lây lan rất lớn ở nhiều quốc gia. Một số quốc gia vẫn phải đóng cửa để chống dịch lần thứ hai, thậm chí lần thứ ba nhưng chúng ta hy vọng dịch sẽ được khống chế tốt trong năm 2021.
 
Chậm nhất, đến nửa cuối năm 2021, nền kinh tế thế giới sẽ quay trở lại phục hồi và tăng trưởng. Hoạt động đầu tư tăng lên. Khi kinh tế phục hồi, BĐS sẽ là ngành phục hồi đầu tiên, đón đầu các cơ hội phát triển. Trường hợp xấu nhất, đến nửa cuối năm 2021, dịch bệnh chưa được khống chế toàn diện, thì chúng ta vẫn hy vọng việc thích ứng với điều kiện mới, vừa phòng chống dịch, vừa mở cửa thúc đẩy sản xuất của các quốc gia trên thế giới ở mức độ vừa phải.
 
Với điều kiện nước ta đã khống chế dịch ổn định, thì đây cũng sẽ là cơ hội để thu hút đầu tư, đặc biệt BĐS công nghiệp và BĐS nghỉ dưỡng. Tất nhiên, thị trường vẫn chưa quay trở lại như trước khi có dịch, nhưng rõ ràng sẽ phục hồi và phát triển bền vững hơn.
 
“BĐS vẫn là kênh đáng để đầu tư vào lúc này và trong trung hạn. Nếu đầu tư bất động sản vào lúc này hoặc năm sau, nên chú trọng vào các dự án đồng bộ, có tiềm năng tăng giá trong trung, dài hạn, không nên lướt sóng”, ông Thịnh nhấn mạnh.
Cũng chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc cấp cao Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam nhấn mạnh, hiện nay chính sách của Chính phủ đang tập trung gỡ khó cho thị trường BĐS, theo đó dự báo năm 2021 sẽ là điểm sáng với thị trường BĐS.
 
Theo ông Phương, hiện thị trường BĐS không bi quan bởi tỷ lệ tiêu thụ của mỗi đợt mở bán đều rất khả quan. Cụ thể, theo báo cáo về thị trường BĐS của CBRE, tỷ lệ tiêu thụ cả Hà Nội và Tp.HCM luôn ở mức ổn định, riêng tại Tp.HCM, nguồn cung căn hộ hộ mở bán hầu như không đáp ứng nhu cầu, lượng tiêu thụ luôn ở mức cao, vượt nguồn cung. Bên cạnh đó, ở góc độ kết quả kinh doanh, các công ty BĐS luôn có lợi nhuận tăng trưởng ổn định, mặc dù khó khăn hơn trước.
 
Cùng quan điểm, CEO LDG chia sẻ, viễn cảnh của thị trường BĐS trong vòng 5 năm tới vẫn sôi động vì nhu cầu về chỗ ở còn rất lớn. Nếu luật đứng im hay thay đổi thì NĐT BĐS vẫn phải làm, phải phát triển BĐS. Nhìn chung, bức tranh của các loại hình BĐS đều đang phát triển theo chiều hướng tích cực, so với các quốc gia khác thì BĐS Việt Nam mới ở giai đoạn khởi động, 20 năm nữa vẫn phát triển tốt.
 
Chia sẻ trước đó, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cũng khẳng định, cơ hội phát triển của thị trường BĐS còn lớn. Những diễn biến tích cực trong cuộc chiến chống dịch Covid-19 đang khiến các thành viên thị trường tự tin hơn. Đặc biệt, nếu xét cả các bối cảnh chung là khu vực và thế giới thì Việt Nam nói chung, thị trường BĐS nói riêng đang có được nhiều triển vọng sớm phục hồi trở lại.
 
“Theo cá nhân tôi, Chính phủ đã và đang đưa ra những chính sách rất kịp thời để hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp tại Việt Nam. Mặc dù vậy, cũng nên có những hình thức và biện pháp hợp lý để đánh giá một cách tổng quan, cũng như chi tiết các kiến nghị do các doanh nghiệp đề xuất. Bên cạnh đó, tôi cũng hy vọng Chính phủ sẽ xem xét đến việc giải quyết một cách triệt để các vấn đề pháp lý và thủ tục của dự án mới, để có thể hỗ trợ kịp thời cho các doanh nghiệp trong trung và dài hạn”, ông Khương khuyến nghị.
 
Nguồn: Hạ Vy (Theo Nhịp sống kinh tế)

🔻🔻🔻 Thời điểm cuối năm 2020 được các chuyên gia đầu tư bất động sản đánh giá là rất thích hợp để đầu tư vào thị trường vì lúc này bất động sản đứng giá và thị trường không mấy sôi động. Với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, có một số vốn tiết kiệm khá có thể lựa chọn lúc này để tham gia vào thị trường trung và dài hạn chắc chắn có thể sinh lời khi dịch bệnh được kiểm soát hoàn toàn. Nhưng để đạt được điều đó, nhà đầu tư cần phải lựa chọn bất động sản một cách cẩn thận, tránh ham rẻ ham lợi nhuận mà mắc bẫy của những môi giới hay chủ đầu tư chào bán bất động sản xấu với giá trị ảo. Để tránh những rủi ro đó, hãy tham gia ngay với cộng đồng nhà đầu tư của Sharkland để tham khảo ý kiến từ những nhà đầu tư bất động sản với nhiều năm kinh nghiệm. Cùng với tiện ích hoạch định chiến lược đầu tư giúp cho nhà đầu tư dù không có kinh nghiệm nhưng vẫn dễ dàng nắm bắt được kế hoạch đầu tư của bản thân một cách rõ ràng và bài bản nhất. Trải nghiệm Sharkland ngay hôm nay để biết chúng tôi có những điều đặc biệt gì ! Và cùng góp ý để Sharkland ngày càng hoàn thiện hơn nhé !!!

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

🏡 [Kinh Nghiệm Đầu Tư] Có nên đầu tư vào phân khúc đất nền những tháng cuối năm?

Nhiều người có tiền nhàn rỗi vẫn khá quan tâm đến phân khúc đất nền nhưng lại phân vân trước sự trầm lắng của thị trường. Liệu cuối năm nay có phải là thời điểm bỏ tiền vào phân khúc này?
 
Chia sẻ tại buổi trực tuyến mới đây, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế tài chính cho rằng, đất nền là một trong những điểm sáng của thị trường năm nay. Đặc biệt là ở khu vực vùng ven của các đô thị lớn, thời gian qua giá có xu hướng tăng, mức độ quan tâm vẫn rất lớn. Một trong những nguyên nhân là do xu thế dịch chuyển đầu tư từ khu vực trung tâm ra các vùng ven, vệ tinh.
 
Mặt khác, trong quá trình phát triển chung, những khu vực các tỉnh lân cận cũng đã có sự liên kết và phát triển mạnh mẽ hơn, dân cư tập trung nhiều hơn và nhu cầu nhà ở tăng lên. Chính vì thể, các địa phương cũng có những quy hoạch phát triển các khu dân cư, khu đô thị mới. Đất nền trở thành kênh thu hút đầu tư. Trong năm qua, đất nền vẫn có giao dịch tốt và tăng giá.
 
Tất nhiên, vẫn có những cơn sốt đất do các thông tin quy hoạch ở các dự án mới chỉ nghiên cứu sơ bộ chứ chưa được phê duyệt hoặc các dự án “ma”. Nếu đầu tư theo phong trào sẽ gặp việc tăng giá ảo, dẫn đến mất vốn. Do đó, đầu tư đất nền vẫn rất tốt nhưng đó phải là sự đầu tư dài hạn, hướng tới nhu cầu thật chứ không phải lướt sóng.
 
Vị chuyên gia này dẫn chứng, tại Hà Nội, phía Tây và phía Tây Nam đang là các khu vực có tiềm năng rất lớn. Trong thời gian tới, khu vực phía Đông và Đông Bắc cũng có nhiều cơ hội do có sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng kết nối với khu vực trung tâm và Bắc Ninh, các dự án thành phố thông minh… Thị trường cuối năm nay và sang đầu năm 2021 sẽ phục hồi và sôi động trở lại. Đầu tư vào dịp cuối năm sẽ đón đầu được cơ hội tăng giá vào năm sau, khi thị trường phục hồi mạnh mẽ.
 
Vị chuyên gia này cho rằng, Việt Nam đã khống chế tốt dịch bệnh ở cả hai lần bùng phát. Trong cuối năm 2020 và năm 2021 với tinh thần này, dịch bệnh sẽ được khống chế. Trên thế giới đã có nhiều quốc gia đang nghiên cứu và sẽ có vắc-xin phòng dịch. Mặc dù dịch vẫn lây lan rất lớn ở nhiều quốc gia. Một số quốc gia vẫn phải đóng cửa để chống dịch lần thứ hai, thậm chí lần thứ ba nhưng chúng ta hy vọng dịch sẽ được khống chế tốt trong năm 2021.
 
Chậm nhất, đến nửa cuối năm 2021, nền kinh tế thế giới sẽ quay trở lại phục hồi và tăng trưởng. Hoạt động đầu tư tăng lên. Khi kinh tế phục hồi, bất động sản sẽ là ngành phục hồi đầu tiên, đón đầu các cơ hội phát triển. Trường hợp xấu nhất, đến nửa cuối năm 2021, dịch bệnh chưa được khống chế toàn diện, thì chúng ta vẫn hy vọng việc thích ứng với điều kiện mới, vừa phòng chống dịch, vừa mở cửa thúc đẩy sản xuất của các quốc gia trên thế giới ở mức độ vừa phải.
 
Với điều kiện nước ta đã khống chế dịch ổn định, thì đây cũng sẽ là cơ hội để thu hút đầu tư, đặc biệt BĐS công nghiệp và BĐS nghỉ dưỡng. Tất nhiên, thị trường vẫn chưa quay trở lại như trước khi có dịch, nhưng rõ ràng sẽ phục hồi và phát triển bền vững hơn.
 
“BĐS vẫn là kênh đáng để đầu tư vào lúc này và trong trung hạn. Nếu đầu tư BĐS vào lúc này hoặc năm sau, nên chú trọng vào các dự án đồng bộ, có tiềm năng tăng giá trong trung, dài hạn, không nên lướt sóng”, ông Thịnh nhấn mạnh.
 
Chia sẻ về lưu ý của NĐT khi tham gia thị trường BĐS lúc này, ông Nguyễn Mạnh Hà, Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS Việt Nam cho hay, dự án đất nền thường là ở xa trung tâm và chỉ phù hợp với người có mức đầu tư nhỏ, vốn ít, đầu tư theo từng giai đoạn.
 
Theo ông Hà, đối với đầu tư sản phẩm này, quan trọng nhất vẫn là tính pháp lý của dự án, có được cấp phép kinh doanh đất nền hay là đầu tư công trình rồi mới được bán. Đặc biệt, các điều kiện xung quanh hạ tầng giao thông, xã hội, kỹ thuật của khu vực có phát triển không. Đây cũng là yếu tố quan trọng cần lưu ý, vì không thể mua đất nền khi không có hạ tầng.
 
Còn khi mua nhà để ở mà không phải đầu tư thì điều quan trọng nhất là chọn dự án phù hợp nhu cầu về vị trí, chất lượng, giá cả. Đặc biệt, lựa chọn được chủ đầu tư có uy tín, có thương hiệu, có những dự án đã phát triển, chất lượng và quản lý tòa nhà tốt. Đây là những tiêu chí rất quan trọng. Bởi nhà đầu tư muốn làm ăn lâu dài họ phải làm được dự án tốt. Cuối cùng là phải chọn dự án có pháp lý đầy đủ, có giấy phép xây dựng và được cấp phép kinh doanh.
 
Nguồn: Hạ Vy (Theo Tri thức trẻ)
 

🔻🔻🔻 Việt Nam là một trong những quốc gia có khả năng kiểm soát dịch khá tốt khi dịch bệnh bị đẩy lùi và kinh tế thị trường đang dần phục hồi trở lại. Dù thị trường bất động sản không rôm rả như những năm trước nhưng khi kinh tế được phục hồi thì bất động sản sẽ là ngành trở lại đường đua đầu tiên. Và những tháng cuối năm 2020 được xem như là thời điểm thích hợp để đầu tư vào phân khúc đất nền ở trung và dài hạn, không thích hợp lướt sóng vì dù thị trường đang trở lại song vẫn còn nhiều hạn chế trong giao dịch. Mặc dù đây là thời điểm thích hợp với những nhà đầu tư có dòng vốn nhàn rỗi nhưng cũng cần cẩn trọng trong việc tìm hiểu thông tin vị trí, pháp lý, giá cả trong khu vực quan tâm. Hãy để Sharkland giúp bạn làm những việc đó một cách dễ dàng hơn. Trải nghiệm Sharkland ngay hôm nay để biết chúng tôi có những điều đặc biệt gì ! Và cùng góp ý để Sharkland ngày càng hoàn thiện hơn nhé !!!

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

🏡 Giá đất Long Thành “nhảy múa”, có nơi 120 triệu đồng/m2 không thua kém TP. HCM

Khu vực trung tâm Long Thành có giá đất không thua kém tại TP. HCM có nơi lên đến 120 triệu đồng. Dù chưa biết bao giờ sân bay Long Thành sẽ xây xong nhưng biến động giá đất đang rất mạnh.

Chia sẻ tại tọa đàm “Bất động sản Long Thành cất cánh cùng sân bay” diễn ra chiều nay (5/11), Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho biết, Long Thành (Đồng Nai) 2 năm trở lại đây có những biến động rất mạnh, đặc biệt kể từ khi có chủ trương của Quốc hội cho xây dựng sân bay Long Thành.
 
“Ghi nhận từ sàn giao dịch, sàn môi giới, chúng tôi thấy một sự biến động lớn. Dù chưa biết bao giờ sân bay sẽ xây xong nhưng biến động giá đất đai đang rất mạnh. Ghi nhận từ năm 2018 đến 2019 là tăng gấp đôi về giá đất. Năm 2018 giá đất Long Thành đã nhảy múa so với trước đó, sau khi dự án được phê duyệt mức giá đã lên khoảng 8 – 15 triệu đồng/m2, đến năm 2019 thì mức tăng bình quân dao động từ 15 – 30 triệu đồng/m2. Đây là sự tăng vọt về giá đất”, ông Đính khẳng định.
 
Ông Đính cũng thông tin thêm: “Trong năm 2020 ảnh hưởng Covid nhưng chúng tôi ghi nhận vẫn tiếp tục tăng giá so với năm 2019. Cần ghi nhận rằng giá bất động sản tại khu vực trung tâm Long Thành đang tăng mạnh, giá đất hiện nay có nơi lên đến hàng trăm triệu đồng/m2.Tôi muốn bổ sung thêm rằng nguyên nhân không phải chỉ đến từ hiện tượng xây dựng sân bay Long Thành mà còn đến từ sự khan hiếm nguồn hàng”.
 
Ông Đính cũng cho biết, nguồn cung từ TP.HCM gần như không còn mấy trên thị trường, đặc biệt, giá bất động sản tại TP.HCM đang tăng rất mạnh và có sự tăng ảo. Qua đó, các nhà đầu tư sẽ tìm đến các vùng đất mới để tìm kiếm cơ hội, và Long Thành là 1 điểm đến như vậy. Như số liệu về nhu cầu tìm kiếm, quan tâm tới bất động sản của Long Thành cũng như Đồng Nai chính là một lời giải thích cho hiện tượng đó.
 
Thêm một nguyên nhân nữa, tam giác Biên Hòa – TP. Thủ Đức – Long Thành, đây cũng là một nguyên nhân, việc TP.HCM đề xuất phát triển TP. Thủ Đức – nếu ý tưởng này được phê duyệt, thì đây chính là 1 thành phố về tài chính, đào tạo ra lao động chất lượng cao. Tham vọng của đề án là khu vực này sẽ chiếm tỷ trọng, mang đến giá trị GDP rất lớn, mục tiêu hướng đến thì sẽ có hàng triệu lao động chất lượng cao.
 
Tại đây sẽ phải ưu tiên phát triển các trung tâm tài chính, sáng tạo, công nghệ. Lao động tại khu vực có thu nhập cao, nhu cầu chất lượng sống cao. Nếu phát triển nơi ở cho nhóm lao động này tại TP.HCM thì sẽ rất khó vì không còn quỹ đất, thì đây chính là cơ hội cho các vùng giao thoa như Bình Dương, Đồng Nai,… Do vậy, không chỉ Long Thành mà cả khu vực phía Đông Nam bộ đang có hiện tượng tăng giá.
 
Cùng quan điểm với ông Đính, ông Vũ Quốc Việt Nam, Giám đốc Marketing cấp cao Tập đoàn Đất Xanh cho biết: “Cách đây khoảng hơn 1 tháng, tôi đã đi khảo sát thực tế, Long Thành có tuyến đường trung tâm là tuyến đường Lê Dũng. Một điều rất ngạc nhiên là giá đất dọc tuyến đường này lên tới 70 – 120 triệu đồng/m2. Trong khi ở xung quanh chỉ đơn thuần là vùng nông nghiệp, tuy nhiên do vị trí và kết nối xung quanh thuận lợi nên nhu cầu rất cao, khiến bất động sản khu vực này có nhu cầu rất lớn”.
 
Nói thêm về hạ tầng Đồng Nai, Giám đốc Marketing cấp cao Tập đoàn Đất Xanh cũng khằng định cơ sở hạ tầng ở Đồng Nai có thể thấy sự đầu tư của Chính Phủ và tỉnh là rất lớn, không chỉ ngắn hạn trong 10 năm mà là 30 năm. Ví như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Đồng Nai và Vũng Tàu cũng đang nghiên cứu làm cao tốc kết nối hai tỉnh này…
 
Ngoài ra, cụm cảng Cái Mép cũng lớn nhất ở Việt Nam… Có nghĩa là sân bay Long Thành là cái lõi để các tuyến cao tốc kết nối xung quanh. Như vậy, có hai cơ sở hạ tầng lớn hàng đầu ở Long Thành là sân bay và cảng nước sâu cùng với 5 tuyến cao tốc và cầu Cát Lái. Như vậy, đây là khu vực cực kỳ tiềm năng với quy mô đầu tư lớn.
 
“Theo tôi đánh giá thì quy mô, tiềm năng rất lớn đang được tập trung về Long Thành. Về vùng đất thổ nhưỡng này, là vùng rất tốt, người Pháp đã quy hoạch khu vực này để trở thành một thành phố sân bay rất lớn trong tương lai”, ông Vũ Quốc Việt Nam nhấn mạnh.
 
Nguồn: Thanh Ngà (Theo Nhịp sống kinh tế)

🔻🔻🔻 Việc đề xuất phát triển Thủ Đức thành thành phố phía đông được Bộ xây dựng ủng hộ tạo nên tiền đề lớn cho sự phát triển vùng tam giác Biên Hòa - TP. Thủ Đức - Long Thành khiến BĐS khu vực nơi đây liên tục tăng giá và không có dấu hiệu ngừng lại. Những dự án tuyến đường cao tốc trọng điểm đang dần hình thành kết nối xung quanh tới trung tâm TP.HCM lại càng thúc đẩy những nhà đầu tư BĐS chọn Long Thành là điểm đầu tư mới đầy tiềm năng. Tham gia vào cộng đồng Sharkland để cập nhật tin tức mới mỗi ngày và nắm bắt những cơ hội giá hời chỉ có duy nhất tại Sharkland. Hãy trải nghiệm Sharkland ngay để biết chúng tôi có những điều đặc biệt gì ! Và cùng góp ý để Sharkland ngày càng hoàn thiện hơn nhé !!!

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

🏡 Muôn màu chuyện nghề môi giới BĐS: Kẻ sống được, người bỏ nghề

Thực tế, BĐS mùa dịch bệnh hay lúc nóng sốt sẽ luôn có người làm được, người không làm được. Môi giới BĐS vốn là nghề khắc nghiệt, có tính đào thải rất cao…

Có người theo nghề môi giới gần 10 năm duy trì ở mức đủ ăn, đủ xài và dư giả chút ít. Đó là những người bám trụ được với nghề, còn lại trong nghề này, đa phần là làm được một thời gian vì lý do nào đó đã phải bỏ nghề. Và, nhất là trong lúc thị trường khó khăn như hiện nay thì sự đào thải càng trở nên khắc nghiệt hơn.

Không bán được sản phẩm, nếu chỉ trông chờ vào tiền lương không những không đủ ăn mà còn bị âm, nhiều môi giới đã bỏ nghề. Chưa kể các chi phí như đăng tin, quảng cáo, tờ rơi… trong khi không có giao dịch khiến nhiều môi giới BĐS bế tắc với chính con đường mình theo đuổi.

Kim là một người miền Trung vào học tại Sài Gòn. Sau khi ra trường Kim đi làm tại một công ty tại Bình Dương. Thấy bạn bè mua bán BĐS sôi nổi, Kim nghĩ họ làm được mình cũng làm được và chàng trai này quyết định xin nghỉ làm công ty, xin vào tại một công ty BĐS có tiếng ở Bình Dương. Thời gian đầu Kim khá tự tin vì cho rằng, người ta bán được thì mình cứ đăng tin lên thật nhiều là sẽ có khách hàng mua thôi.

Tuy nhiên khi bắt đầu vào công việc môi giới BĐS, Kim mới thấy việc kiếm khách hàng là không hề dễ dàng. Khi triển khai dự án mới thường công ty sẽ training kiến thức cơ bản về dự án, hỗ trợ Maketing quảng cáo dự án… Tuy nhiên, với hàng trăm nhân viên cùng chạy một dự án mà sản phẩm lại có hạn, Kim lại là nhân viên mới nên lượng khách hàng chưa có sẵn. Vì thế, Kim loay hoay đi tìm khách nhưng đến khi có khách thì sản phẩm đã được môi giới bán mất nếu là dự án vị trí tốt.

Khi kiếm được khách hàng thì việc dẫn khách đến xem thực tế dự án cũng cả quá trình gian nan. Bởi khi mở bán một dự án mới sẽ có rất nhiều nhân viên môi giới đến trực tại dự án, mà tâm lý khách hàng đa phần luôn tỏ ra hoài nghi và thường sẽ liên hệ với một vài nhân viên khác tham khảo về sản phẩm. N ếu thấy vị trí theo mong muốn thì khách hàng mới chốt.

Vì lẽ đó, vòng luẩn quẩn của môi giới BĐS là có khách lại không có sản phẩm phù hợp hoặc có sản phẩm thì lại không tìm được đúng khách. Chưa kể khi tiến hành đặt chỗ, một số môi giới khi biết trùng khách sẵn sàng “cắt máu”, chuyện trích 30 – 50% hoa hồng trong ngành môi giới là rất bình thường, chưa kể có những giao dịch chỉ còn 20 – 30% hoa hồng.

Dần dần hình thành nên một thói quen không tốt bởi khách hàng họ sẽ lầm tưởng là phần bớt đó là công ty bớt nên hầu như các dự án mở bán rất ít khi môi giới được lấy chọn đủ hoa hồng. Đó cũng là một khó khăn mà môi giới BĐS gặp phải.

Trái ngược với Kim, Nam – một môi giới BĐS khu Đông Sài Gòn lại là một trường hợp cho thấy sự thành công trong bất kỳ nghề nghiệp nào ngoài sự may mắn, đi đúng hướng, đúng thời điểm còn là sự nỗ lực không ngừng nghỉ từ bản thân.

Nam kể lại, khi mới vào nghề BĐS thay vì nộp hồ sơ đại trà, Nam tìm hiểu sơ về 3 công ty mà nam nhắm đến, bởi các sản phẩm 3 công ty này đang bán nằm vị trí mà Nam thích. Sau khi tìm hiểu, Nam quyết định nộp hồ sơ vào một công ty theo bản thân Nam đánh giá là phù hợp với mình.

Khi mới bước vào nghề ngoài những khó khăn như trường hợp của Kim, Nam chia sẻ, nghề môi giới không hề đơn giản bởi sự đào thải rất khắc nghiệt. Sale muốn tồn tại thì luôn phải trang bị kiến thức mới, nắm rõ địa hình, sơ đồ dự án, tổng thể quy hoạch của khu vực và các tiện ích xung quanh cả hiện tại và tương lai để cung cấp cho khách hàng….

Nam nhớ lại, lúc mới vào Nam cặm cụi đăng tin, phát tờ rơi, thiết kế web…. làm tất cả các kênh mà bất kỳ một môi giới lâu năm trong nghề nào đều phải làm. Thế nhưng, 2, 3 tháng trôi đi, Nam vẫn không có được giao dịch nào, do thời điểm này thị trường BĐS đang rất khó khăn.

Tuy nhiên nhìn các môi giới khác có có các giao dịch hàng ngày, Nam tự nhủ tại sao khó khăn các sales khác vẫn bán được hàng, còn mình lại không?.

Suy nghĩ mất ngủ mấy đêm, Nam nghĩ nếu mình đã sai thì phải nghĩ lại, và Nam nghĩ phải thay đổi suy nghĩ. Chính bản thân không thấy thị trường tốt, không có cái nhìn tích cực thì sao có thể tư vấn khách hàng được… vì thế, hàng ngày đi làm buổi sáng đăng tin tầm trưa Nam xuống nghe và học hỏi cách chốt khách từ các a chị Super sales.

Đến tháng thứ 4 vận may đã mỉm cười với Nam bởi anh đã chốt được một. sản phẩm đầu tiên, rồi các sản phẩm tiếp theo được Nam chốt khách khá dễ dàng….

Nhiều lúc trò truyện Nam còn nói đùa rằng, giờ cho anh đi bán đất anh thấy dễ hơn bán rau, chứ bán rau là anh không bán được. Gặp Nam trong 2 đợt dịch vừa qua, khi trò truyện điện thoại Nam luôn reo bởi khách hàng hỏi về sản phẩm và cần Nam tư vấn. Nam cho biết, các tháng dịch bệnh bán hàng không nhiều như lúc chưa dịch.

Nam Tiết lộ, các tháng dịch này, có tháng tầm 7-8 giao dịch, tháng nhiều nhất được 15-18 giao dịch. Còn lúc sốt thì giao dịch có thể gấp nhiều lần. Hiện Nam đang bán BĐS tại khu vực vùng ven Tp.HCM và đất nền Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai).

Nam chia sẻ, nghề nào cũng vậy, cố gắng không ngừng nghỉ, chịu khó cần cù bù thông minh thì sẽ thành công. Trong nghề môi giới BĐS, chuyện khách hàng từ chối là rất bình thường và việc tiếp xúc nhiều người khác nhau thì buộc môi giới BĐS phải luôn biết dung hòa và tiết chế bản thân cho phù hợp.

Bởi lẽ, theo Nam, khách hàng luôn là thượng đế, để các thượng đế thấy bản thân họ được nâng đúng với vị trí khi gặp là đã gây được ấn tượng tốt ban đầu rồi. Trong quá trình làm việc hãy coi khách hàng như những người thân trong gia đình khi tư vấn, bởi chỉ có sự thật thà trong kinh doanh mới bền lâu, và khách hàng có lợi thì họ sẽ tái đầu tư. Tiền của mình cũng sinh ra từ đó.

Nam cũng tiết lộ, là một môi giới BĐS Nam luôn để dòng tiền đầu tư của khách hàng xoay vòng. Dòng vốn xoay vòng càng nhiều thì mức hoa hồng Nam nhận càng lớn, chưa kể các thương vụ giới thiệu sản phẩm tốt khách hàng trúng lớn sẽ có thưởng thêm.

Thực tế cho thấy, hiện nay khá nhiều môi giới BĐS đã rời bỏ nghề vì không bám trụ nỗi do thị trường khó khăn. Nhưng bên cạnh đó cũng còn khá nhiều môi giới BĐS sống được với nghề, thậm chí sống tốt trong lúc thị trường chậm lại. Bí quyết của đa số họ là tạo được niềm tin cho NĐT, nỗ lực, học hỏi với nghề một cách nghiêm túc.

Nguồn: Hạ Vy (Theo Trí thức trẻ)

🔻🔻🔻Trong thời buổi thị trường BĐS ngày càng một khắc nghiệt, nó liên tục đổi mới và đào thải những mô giới hay những NĐT không có cái tâm với nghề. Chăm chăm vào lợi nhuận mà bỏ đi những giá trị cốt lõi của nghề mà mình đang theo đuổi, dẫn đến hành vi lừa gạt, trục lợi cho bản thân làm xấu đi bộ mặt của nghề mô giới, đầu tư BĐS. Nói đi thì phải nói lại, có kẻ xấu thì cũng có người tốt. Sharkland không chỉ là một cộng đồng chỉ dành cho CĐT, những NĐT hay đơn giản là người mua, mà nó còn là nơi dành cho những mô giới tâm huyết với thái độ trung thực với nghề BĐS. Đến với Sharkland, khách hàng không chỉ tìm kiếm cho mình được những sản phẩm giá hời mỗi ngày, thông tin BĐS từ khắp mọi nơi mà còn cung cấp cho người mua những mô giới được xác thực danh tính rõ ràng và mức độ uy tín cao với nhiều năm kinh nghiệm. Và người mô giới BĐS cũng sẽ được Sharkland bảo vệ quyền lợi của mình khi giao dịch với cộng đồng NĐT tại Sharkland. Hãy trải nghiệm Sharkland ngay để biết chúng tôi có những điều đặc biệt gì ! Và cùng góp ý để Sharkland ngày càng hoàn thiện hơn nhé !!!

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

🏡 [Kinh Nghiệm Đầu Tư] Đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nào “hái ra tiền” trong mùa dịch?

Mặc dù dịch bệnh nhưng theo các chuyên gia, BĐS nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư hiệu quả với biên độ lợi nhuận cao trong trung và dài hạn.

Tuy nhiên, trước xu hướng dịch chuyển đang dần hình thành, nhà đầu tư thông minh cần nắm vững các yếu tố then chốt để lựa chọn các sản phẩm phù hợp, biên lợi nhuận khả quan.
 
Xuất hiện những xu hướng đầu tư mới
 
Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…
 
Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Bên cạnh “xuống biển” nghỉ dưỡng thì xu hướng tìm đường “lên núi” để được hòa mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ cũng đang nở rộ ở các địa phương có lợi thế thiên nhiên. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” đang là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại Tp.HCM, Hà Nội và các đô thị lân cận.
 
Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS cho rằng, mua đất ở các tỉnh vùng ven Tp.HCM, nhất là ở vùng cao nguyên không khí mát mẻ để làm nhà vườn nghỉ ngơi dịp cuối tuần hoặc lễ tết là xu hướng đã tồn tại từ lâu, nhưng kể từ khi xảy ra dịch Covid-19 lại càng phát triển rõ nét hơn.
 
Hay ở khu vực phía Bắc, những khu vực có thiên nhiên trong lành như Hòa Bình, Ba Vì, Vĩnh Phúc…cũng đang là điểm đến của nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng sinh thái.
 
Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên, đồi núi trở thành một xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường trong vài năm tới thay vì chỉ có ở ven biển.
 
Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thỏa mãn ba tiêu chí: Vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư.
 
Dễ dàng nhận thấy, 3 yếu tố then chốt này định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS. Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa Tp.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.
 
Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghĩ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thỏa mãn những tiêu chí trên. Và riêng tại thị trường cao nguyên thì Bảo Lâm, Bảo Lộc được đánh giá là thị trường hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.
 
Vì sao NĐT lại quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng vùng núi, cao nguyên?
 
Trong số không ít khu vực, không thể phủ nhận, thời gian qua, xu hướng tìm về Bảo Lộc, Lâm Đồng để đầu tư BĐS ngày càng rõ nét. Bên cạnh các doanh nghiệp lớn thì loạt các NĐT cá nhân cũng tìm đến thị trường này để tìm kiếm cơ hội đầu tư.
 
Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn… Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group…
 
Bảo Lộc chỉ cách Tp,HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được hỗ trợ với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Tp.HCM – Dầu Giây – Liên Khương – được xem “trục con thoi” giữa Tp.HCM và Tây Nguyên, cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, cao tốc Liên Khương – Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻl, Bảo Lâm; hay sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ Tp.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.
 
Không chỉ có Bảo Lộc ở phía Nam mà Hòa Bình ở phía Bắc cũng đang là điểm thu hút dòng tiền đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng vùng núi. Nhiều chủ đầu tư lớn cũng đổ về khu vực Hòa Bình để nghiên cứu làm dự án sinh thái như Phú Mỹ Hưng, Ecopark, Sungroup,…
 
Bên cạnh tiềm năng phát triển của những địa phương này nhờ tiềm năng về thiên nhiên, con người, văn hoá…thì một trong những yếu tố quan trọng khác thu hút giới đầu tư, đó là mặt bằng giá BĐS ở khu vực này còn “mềm”, dư địa tăng giá cao, phù hợp với nhiều đối tượng nhà đầu tư.
 
Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hòa với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”. Quỹ đất ngày càng phát triển với Đồ án quy hoạch mở rộng không gian đô thị lên đến hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm).
 
Cùng với đó là mức giá đất nơi đây còn khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghỉ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận còn lớn. Đó là lý do nhiều NĐT có vốn nhàn rồi khiêm tốn cũng có thể đầu tư BĐS nơi đây.
 
Tuy vậy, theo các chuyên gia, đất tại Lâm Đồng khó mua nếu không có một môi giới thổ địa quen biết nhiều cơ quan quản lý địa phương vì phần lớn đất do dân khai thác và chưa làm sổ, đất nông nghiệp không có thổ cư, đất dính đất rừng hoặc quy hoạch khác. Theo đó, để an tâm thay vì mua đất lẻ thì nên chọn các dự án mà doanh nghiệp làm bài bản, quản lý vận hành chỉn chu sẽ có thanh khoản, và đây cũng là xu hướng được NĐT lựa chọn nhiều trong thời gian tới.
 
Trả lời trước đó, ông Võ Hồng Thắng, Trưởng phòng D&A DKRA Vietnam cho hay, đối với phân khúc đất nền thì từ trước đến nay luôn thu hút được nhiều NĐT tham gia. Tuy vậy, NĐT cần lưu ý đến tính pháp lý của miếng đất định mua. Người mua cần xem xem đó là đất dự án hay đất phân lô hộ lẻ. Nếu là đất phân lô hộ lẻ thì đã có sổ chưa, thuộc đất gì (đất thổ cư, đất rừng, đất trồng cây lâu năm…). Đồng thời, phải kiểm tra quy hoạch xung quanh xem mảnh đất đó có bị vướng gì không.
 
Đặc biệt, theo ông Thắng, để đảm bảo câu chuyện lợi nhuận khi bỏ tiền vào đầu tư BĐS ở Lâm Đồng thì người mua cần chọn khu vực đô thị hóa trong thời gian tới, ở các khu vực mà có hạ tầng giao thông lớn chắc chắn sẽ triển khai trong một vài năm tới. Có như vậy, việc đầu tư mới đem lại kì vọng lợi nhuận tốt trong tương lai.
 
Nguồn: Hạ Vy (Theo Trí thức trẻ)

🔻🔻🔻 Khi dịch covid-19 ảnh hưởng hầu hết nền kinh tế của cả nước. Và nó cũng ảnh hưởng đến nhu cầu của người mua cũng như cách NĐT tham gia vào thị trường BĐS thay đổi không nhỏ. Xu hướng dịch chuyển đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng trở nên hot hơn trong thời gian trở lại đây, mặc dù trước đó cũng có một số nhà đầu tư nhắm đến nhưng không rõ rệt. Nhà đầu tư tập trung vào những vùng ven TPHCM hay những vùng cao nguyên có không khí trong lành và mát mẻ. Ngoài ra, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm cũng là yếu tố giúp NĐT sẵn sàng xuống tiền. Chỉ cần thỏa mãn ba tiêu chí: Vị trí, giá cả và pháp lý an toàn là CĐT có thể thu hút được người mua hay NĐT vừa và nhỏ. Nhưng việc mua BĐS ở các khu vực vùng cao thì cũng cần các NĐT BĐS của chúng ta cần có sự chuẩn bị kĩ cũng như tìm hiểu vào tham khảo ý kiến hay thông tin từ những NĐT có nhiều kinh nghiệm tại cộng đồng Sharkland hay những nguồn tin tưởng để tránh mua phải BĐS xấu. Hãy trải nghiệm Sharkland ngay để biết chúng tôi có những điều đặc biệt gì ! Và cùng góp ý để Sharkland ngày càng hoàn thiện hơn nhé !!!

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác

🏡 [Kinh Nghiệm Đầu Tư] Tôi có thể “nghỉ hưu” ở tuổi 32 sau 4 năm đầu tư bất động sản

“Hiện tại tôi đang kinh doanh thêm nhiều lĩnh vực khác ngoài BĐS, nhưng những khoản tiền kiếm được từ kinh doanh, tôi vẫn đem đầu tư vào BĐS…”, anh Tùng (32 tuổi, ngụ Q.9, Tp.HCM) chia sẻ.

Anh Tùng, hiện đang sinh sống tại Quận 9, dù mới có 4 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản, thế nhưng anh Tùng (32 tuổi) đã gặt hái được nhiều thành công, anh chia sẻ với chúng tôi về những kinh nghiệm đầu tư của mình.
 
Tôi sinh ra và lớn lên ở miền Tây sông nước, người dân chỉ sinh sống bởi những cánh đồng ruộng và nghề chăn nuôi bò.
Năm 2007 tôi bước chân vào giảng đường đại học và bôn ba ở Sài Gòn. Ở đây, mọi người đều lao vào công việc kiếm tiền, lúc này đi học 1 buổi, còn 1 buổi tôi phụ dì làm công việc ngoài chợ. Lăn lộn một năm cũng đủ tôi biết được tương lai khó khăn sẽ đợi mình ở phía trước sau khi ra trường.
 
Sau khi ra trường tôi may mắn kiếm được công việc ưng ý tại một công ty nước giải khát. Công việc cứ thế trôi đi được 2 năm thì tôi cũng dư giả chút ít tiền. Tìm hiểu khá nhiều kênh đầu tư với số tiền tích lũy được, bản thân không có thời gian trong khi công ty đang làm ăn tốt nên tôi chọn “bỏ tiền” vào BĐS, với hi vọng sẽ có lời.
 
Với số vốn ít trong tay, tôi biết mình khó có thể mua được những mảnh đất ở khu vực Tp.HCM, buộc tôi phải tìm mua những mảnh đất ở khu vực vùng ven. Và, thời điểm này (năm 2015) 3 nơi được tôi nhắm đến bao gồm Long An, Bình Dương, và Nhơn Trạch (Đồng Nai). Tôi bắt đầu lân la tìm hiểu thực tế, sau một tháng tôi đã đưa ra được các nhận định cảm tính từ mình đối với các khu vực định đầu tư.
 
Bình Dương thời điểm này đang là thủ phủ công nghiệp, với lượng lao động nhập cư hàng năm khá ổn, giá đất ở đây tuy có cao hơn so với Long An và Đồng Nai, nhưng lượng dân cư ngày càng tăng do KCN đã lấp đầy tương đối khá nên nếu đầu tư ở đây khá ổn định và an toàn.
 
Long An thời điểm năm 2015 đây là vùng đất còn khá mới mẻ, tuy nhiên hướng về miền Tây quê hương nên tôi cũng khá thiện cảm với vùng đất này. Tuy nhiên, sau quá trình tìm hiểu tôi nhận thấy nơi đây đất khá thấp, KCN tuy nhiều nhưng quy mô mỗi KCN lại không lớn, nên lượng lao động cũng không nhiều….
 
Khi đặt chân qua Nhơn Trạch (Đồng Nai) thời điểm này, qua phà tôi rất ngỡ ngàng bởi nơi này vắng vẻ không khác gì ở quê mặc dù chỉ cách Tp.HCM mấy chục cây số. Tuy vậy, sau khi tìm hiểu, tôi đã chọn nơi này để đầu tư bởi vị trí của Nhơn Trạch vừa gần Tp.HCM mà giá lại rẻ bất ngờ.
 
Hơn nữa, tôi nhắm được nơi đây có hàng loạt công trình lớn chắc chắn khởi công trong tương lai sẽ tác động không hề nhỏ đến giá BĐS như: Sân Bay Long Thành, Cầu vành Đai 3, Cao Tốc Bến Lức – Long Thành, và công trình được chờ đợi nhất vẫn là Cầu Cát Lái nối Q.2 với Nhơn Trạch.
 
Lúc này mọi thông tin đều do tôi tìm hiểu và chắt lọc, tuy vậy, mọi thứ cũng đang rất mơ hồ. Thế nhưng, tôi vẫn tin vào phán đoán của mình bởi sự phát triển về hạ tầng giao thông sẽ luôn kéo theo nhu cầu về BĐS. Tôi cũng có ý định đầu tư lâu dài để đợi hạ tầng giao thông thay vì ngắn hạn nên tin tưởng vào quyết định của mình.
 
Sau khi tính toán tôi quyết định đầu tư một mảnh đất ở xã Phú Đông bởi phù hợp với túi tiền và đường xá đã chỉn chu. Lúc này mục đích mua của tôi là mua đầu tư lâu dài và để đó, không vội bán ra.
 
Sau một năm tích cóp tiền lương, thưởng ở công ty, tôi rủ người bạn hùn tiền mua thêm mảnh đất thứ 2 ở Nhơn Trạch. Lúc này giá đất nơi đây vẫn chưa biến động so với 2015, nên tôi quyết định mua khá nhanh chóng. Vì không có ý định bán liền nên tôi cũng không để tâm chuyện giá có lên hay không.
 
Có lẽ may mắn đã mỉm cười với tôi, khi năm 2016 có thông tin chủ trương làm cầu Cát Lái và Xây đường Vành Đai 3. Lúc này mảnh đất tôi mua trước đây chỉ hơn 90 triệu liên tục lên giá. Mức tăng từ 90 triệu động (giá mua vào) lên 150 triệu, rồi 180 triệu trong khoảng thời gian ngắn, và tôi đã quyết định bán khi có người trả 280 triệu đồng mảnh đất này. Lúc này, tôi và bạn lại tiếp tục hùn mua đi bán lại nhiều lần.
 
Sau một thời gian nhận thấy có khá nhiều bạn bè cùng công ty có nhu cầu mua đất đầu tư và tôi đã giới thiệu họ qua đầu tư, dần dần tôi chiếm được sự tin tưởng từ bạn bè và họ giao cho tôi số tiền khá lớn đầu tư và đều thắng lớn. Đó là vào giai đoạn 2016-2018.
 
Tôi quyết định nghỉ công ty đang làm hiện tại và ra làm một môi giới BĐS tự do. Tôi tự đi kiếm các sản phẩm BĐS giá tốt và kêu bạn bè cùng nhau mua đi, bán lại kiếm lời. Nhờ sự siêng năng chăm chỉ và sự tìm tòi không ngừng nghỉ, chỉ sau 2 năm tôi đã có lượng khách hàng đầu tư BĐS khá lớn. Trong đó, có nhiều khách hàng giao cho tôi hàng tỷ đồng để đầu tư BĐS.
 
Và với sự tính toán tỉ mỉ nên tôi luôn thành công trong tất cả các thương vụ đầu tư, chỉ là lời ít hay nhiều. Tiền lợi nhuận và tiền hoa hồng môi giới tôi luôn sử dụng tái đầu tư liên tục. Có thời điểm đất sốt, tôi không nhận thêm nhà đầu tư bởi kiếm đất không kịp sức mua. Đến nay tôi đã thực sự bước vào công việc của một chuyên viên BĐS, kiêm đầu tư, cảm thấy bước đi của mình khá đúng đắn.
 
Trước khi vào nghề này, tôi biết nghề môi giới BĐS lắm cạm bẫy và tỷ lệ thành công cũng khá ít, rất nhiều người đã phải bỏ nghề vì không làm được. Tôi nghĩ, lẽ nào tôi thành công do may mắn?. Nhưng có một thực tế trong nghề này, tôi luôn nỗ lực tìm tòi học hỏi, đặc biệt luôn đề cao sự trung thực trong nghề nghiệp, bởi khách hàng là thượng đế.
 
Chỉ có sự thật thà thì khách đầu tư mới theo mình mãi, nếu lươn lẹo lừa gạt một ai chỉ có thể làm được vài lần trước mắt. Mà những cái mất sau này sẽ còn nhiều hơn thế.
 
Với tôi, về tương lai, giá trị BĐS sẽ luôn tăng theo thời gian, hiện tại tôi cũng đang kinh doanh thêm nhiều lĩnh vực khác ngoài BĐS tuy nhiên những khoản tiền kiếm được từ kinh doanh tôi vẫn đem đầu tư vào BĐS.
 
Có thể những gì tôi đạt được như hôm nay là bé nhỏ so với nhiều người nhưng tôi luôn tự hào vì đã sống được bằng nghề BĐS. Bây giờ tôi hoàn toàn có thể nghỉ hưu và tận hưởng những thành quả của bản thận hiện tại.. , với những số tiền kiếm được đem gửi ngân hàng hoặc mua cổ phiếu, cho vay … thì cũng đủ tôi dư giả đi du lịch. Thế nhưng, tôi vẫn chọn tái đầu tư vào BĐS và chờ đợi. Trong đó, tôi luôn có niềm tin về sự tăng giá BĐS và chờ đợi cho những chu kỳ BĐS tiếp theo.
 
Nguồn: Hạ Vy (Theo Nhịp sống kinh tế)

🔻🔻🔻 Là một nhà đầu tư bất động sản thông minh không đơn giản chỉ là một người buôn bán bình thường mà còn thể hiện ở cái tâm của người làm nghề. Trong thời buổi kinh tế thị trường khó khăn, dẫn đến một số ít biến tướng bởi những NĐT hay mô giới đua theo cái lợi trước mắt mà dẫn dụ khách hàng của mình mua bán những BĐS xấu với giá cắt cổ, khiến họ chỉ biết than thân trách phận khi mọi chuyện vỡ lỡ. Ngoài việc cung cấp cho NĐT và khách hàng thông tin về bất động sản thật với mức giá hời, thì Sharkland còn là nơi kiểm duyệt gắt gao thông tin mô giới BĐS, sàn giao dịch uy tín cung cấp cho những nhà đầu tư BĐS môi trường giao dịch lành mạnh, tránh được những rủi ro đáng tiếc. Hãy trải nghiệm Sharkland ngay để biết chúng tôi có những điều đặc biệt gì ! Và cùng góp ý để Sharkland ngày càng hoàn thiện hơn nhé !!!

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác