🏡 Đất nền ven TP HCM quy mô nhỏ có hiện tượng tự phân lô

Theo báo cáo của Bộ phận Nghiên cứu và Phân tích (R&D) DKRA Việt Nam vào tháng 11, trên thị trường ghi nhận có 4 dự án được mở bán đều thuộc giai đoạn tiếp theo, giảm 30% so với tháng trước, cung cấp 378 nền.

Tiêu thụ đạt 72%. Nguồn cung mới có sự sụt giảm so với tháng trước, chủ yếu tập trung ở Đồng Nai (78% nguồn cung). Cụ thể, Đồng Nai có 2 dự án mở bán với khoảng 248 nền được tiêu thụ, tỷ lệ 84%. Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình dương có 1 dự án mở bán.

Xuất hiện đất nền ven TP HCM quy mô nhỏ tự phân lô – Nguồn: R&D DKRA Việt Nam.

Ngoài ra, một số dự án có quy mô nhỏ lẻ (dưới 100 sản phẩm) theo hình thức tự phân lô bán nền (đất nông nghiệp + thổ cư) thuộc sở hữu cá nhân (điển hình như khu vực Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu) rao bán khá nhiều trong tháng.Theo báo cáo, nguồn cung mới đưa ra thị trường khá khan hiếm, vị trí xa vùng trung tâm, các sản phẩm được các chủ đầu tư giới thiệu trong tháng đều đã đưa ra thị trường và được ghi nhận trước đó hoặc các dự án lâu năm được tái khởi động.

Biểu đồ tỷ lệ tiêu thụ theo khu vực – Nguồn: R&D DKRA Việt Nam.

Giao dịch thứ cấp kém sôi động, tập trung chủ yếu ở các dự án thuộc khu vực đô thị trung tâm của tỉnh, các dự án đã hình thành cơ sở hạ tầng và pháp lý.

Đối với TP HCM, giao dịch thứ cấp tập trung ở khu vực quận 9 (phường Phú Hữu, phường Long Trường), quận 7 (phường Tân Thuận, Tân Phong). Các sản phẩm có mức giá trung bình 35 – 75 triệu đồng/m2 thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư.

Nguồn: cafef.vn

🔻🔻🔻 Việc nắm rõ thông tin giúp các nhà đầu tư có sự chọn lọc những sản phẩm uy tín, chất lượng, đáng tin cậy nhất. Đó là lí do app Sharkland ra đời với nghĩa vụ giúp cho người dân trên khắp Việt Nam có thể tìm kiếm, sở hữu cho mình những bất động sản phù hợp thông qua 1 app duy nhất. Sharkland với nghĩa vụ và mục tiêu trở thành một công cụ đắc lực nhất trong lĩnh vực bất động sản được kết hợp với công nghệ 4.0. Sharkland rất cần những ý kiến đóng góp để cải thiện app ngày một tốt hơn. Vì hạnh phúc của bạn là niềm vui của chúng tôi. Hãy nhanh tay tải app Sharkland và trải nghiệm ngay nhé!!!

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter
Share on email

Xem thêm các bài khác